Appartamento All'asta In Via Gian Maria Paolini, 6/8, 63074 San Benedetto Del Tronto Ap, Italia San Benedetto Del Tronto, Ascoli Piceno - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento signorile con garage all'asta a san benedetto del tronto

Un'opportunità all'asta nel cuore di San Benedetto del Tronto: elegante appartamento d'epoca con pertinenza garage, ideale per chi cerca una soluzione ampia e di carattere in edificio di interesse storico. Proposto in asta giudiziaria, con valutazione peritale a supporto.

Appartamento signorile di ampia metratura (superficie commerciale SEL rilevata 263,34 m²) sito al secondo piano di un edificio storico denominato «Palazzo Olivieri». Interni distribuiti con soggiorno, tinello, cucina, studio, tre camere da letto, bagno, veranda e due terrazze; finiture tradizionali, serramenti in legno e copertura in muratura/legno. L'immobile presenta alcune difformità interne rilevate in perizia e risulta attualmente abitato.

Completa la proprietà un'autorimessa al piano terra (SEL 36,20 m²) dotata di ripostiglio e servizio igienico, accessibile tramite cancello carrabile su Via Paolini. L'immobile non risulta inserito in un grande complesso condominiale e conserva pregio storico; la perizia evidenzia la necessità di verifiche e regolarizzazioni urbanistiche dove presenti irregolarità.

Punti di forza: ampi spazi vivibili, terrazze e veranda, autorimessa pertinenziale, posizione in zona residenziale di completamento (zona B1) e edificio identificato come di interesse storico. Ideale sia per uso residenziale di rappresentanza sia per chi cerca un investimento da acquisire tramite asta giudiziaria a San Benedetto del Tronto.

Contesto e servizi: ubicazione in area residenziale centrale con accesso pubblico da Via Gian Maria Paolini; vicinanza ai principali servizi cittadini e a percorsi urbani consolidati. La perizia e la documentazione catastale sono disponibili per approfondimento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento signorile con autorimessa pertinenziale
• Superficie: appartamento SEL 263,34 m² • autorimessa SEL 36,20 m²
• Piano: appartamento secondo piano; autorimessa piano terra
• Località: San Benedetto del Tronto (accesso da Via Gian Maria Paolini)
• Stato: edificio d'epoca (inizi '900), struttura muratura portante, serramenti in legno; immobile abitato; presenti difformità interne da verificare
• Pertinenze: autorimessa con ripostiglio e wc; 2 terrazze e veranda
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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