Appartamento All'asta In Via Olindo Guerrini San Benedetto Del Tronto (AP) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 locale commerciale con corte esclusiva all'asta a osimo

Un'opportunità unica per chi cerca un immobile all'asta con ampi spazi e vocazione commerciale: locale attualmente adibito a ristorazione, posto al piano terra, con corte privata. Ideale per attività di ristorazione, pizzeria o per chi desidera un investimento con visibilità nella zona di Molino Basso a Osimo.

Il locale è composto da un'area ristorativa di 580,50 m² e da un deposito di 15,50 m² (superficie interna totale 596,00 m²), tutti al piano terra. È presente una corte esclusiva di 796 m² che offre spazio esterno per dehors, parcheggi o utilizzi logistici. Gli ambienti sono intonacati e tinteggiati, con pavimentazione in piastrelle; gli infissi sono in alluminio e le porte interne di vario materiale. All'esterno si trovano due box in alluminio che ospitano parte degli apparati degli impianti tecnologici.

Punti di forza: ampia superficie interna dedicata alla ristorazione, corte esclusiva di grande metratura e posizione in un complesso commerciale di periferia ben collegato. Lo stato conservativo è buono per finiture di base; si segnalano alcune difformità presenti nella perizia ma riportate come sanabili, quindi con possibilità di regolarizzazione.

Contesto e servizi: collocato in via Molino Basso, area a carattere prevalentemente residenziale con buona connessione alla rete viaria e ai servizi pubblici. La posizione garantisce accessibilità e visibilità per clientela locale e di passaggio, con possibilità di utilizzo commerciale continuativo.

Informazioni economiche e procedurali: prezzo base di gara € 440.985,60; cauzione richiesta € 44.099,00; rilancio minimo € 5.000,00. L'aggiudicatario dovrà inoltre versare € 600,00 a titolo di rimborso per la pubblicazione sul Portale delle Vendite Pubbliche. Si tratta di un'asta giudiziaria a Osimo con potenziale interessante per operatori del settore.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (ristorazione/pizzeria)
• Superficie: area ristorativa 580,50 m²; deposito 15,50 m² (tot. 596,00 m²)
• Piano: piano terra
• Località: Osimo (AN), via Molino Basso
• Stato: intonacato e tinteggiato, pavimentazione in piastrelle, infissi in alluminio; difformità presenti ma sanabili
• Pertinenze: corte esclusiva 796 m²; 2 box in alluminio per impianti; deposito
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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