Appartamento All'asta In Via Olindo Guerrini San Benedetto Del Tronto (AP) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 locale commerciale ampio con magazzino all'asta a osimo

Questo immobile all'asta offre un'ottima opportunità per chi cerca un locale commerciale di ampia metratura in posizione servita: grande area vendita e magazzino collegato, pronto per attività commerciale o show-room. L'occasione è presentata tramite asta giudiziaria a Osimo.

Locale commerciale su unico livello al piano terra composto da ampia area vendita di 427 mq e magazzino di 70,50 mq; i vani accessori e i servizi sono ricavati all'interno del magazzino. Gli ambienti risultano intonacati e tinteggiati: la pavimentazione dell'area vendita è in legno, negli altri locali è in materiale plastico. Infissi in alluminio e impianti tecnologici presenti rendono l'immobile funzionale sin da subito. Si segnala la presenza di alcune difformità, indicate nella perizia, comunque ritenute sanabili.

Punti di forza: superficie espositiva molto ampia ideale per attività commerciale, magazzino retrostante per logistica e stoccaggio, impiantistica presente e finiture funzionali; all'esterno sono collocati due box in alluminio che ospitano apparati tecnologici e costituiscono pertinenza utile per la gestione degli impianti. Stato generale buono, con possibilità di adattamenti secondo l'attività scelta.

Collocazione e servizi: inserito in un complesso commerciale alla periferia di Osimo (via Molino Basso), in un'area ben collegata alla rete stradale e dotata di servizi pubblici e attività commerciali nelle vicinanze. Facilità di accesso carrabile e visibilità locale per clientela di passaggio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale
• Superficie: area vendita 427 mq + magazzino 70,50 mq (totale circa 497,5 mq)
• Piano: piano terra
• Località: via Molino Basso, Osimo (AN)
• Stato: intonacato e tinteggiato; pavimento area vendita in legno, altri locali in materiale plastico; infissi in alluminio; impianti presenti
• Pertinenze: 2 box in alluminio esterni (alloggiamenti per apparati impiantistici)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Categoria catastale / rendita: Particella 1132 - Sub 4 - Categoria D/8 - R.C. € 4.990,00
• Prezzo base: € 230.860,80
• Cauzione richiesta: € 23.087,00
• Rilancio minimo: € 2.500,00
• Nota: sono segnalate alcune difformità sanabili nella perizia; immobile in vendita tramite asta giudiziaria Osimo

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