Villa All'asta In Via Colle Ameno N 2 - 63074 San Benedetto Del Tronto (AP) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Villino con giardino e garage all'asta a San Benedetto del TrontoScopri l'opportunità unica di acquistare un prestigioso villino all'asta a San Benedetto del Tronto. Questa elegante residenza offre ampi spazi, finiture di pregio e tutti i comfort moderni, ideale per chi cerca una dimora esclusiva.Questo imponente villino, edificato nel 1988 e in ottimo stato conservativo, si sviluppa su tre piani fuori terra, oltre a una mansarda abitabile e un pratico piano seminterrato adibito a cantina. La struttura in cemento armato e le pareti esterne in mattoni a faccia vista conferiscono un aspetto solido ed elegante.Gli interni si distinguono per finiture di rilievo: il piano terra e il primo presentano pavimenti in gres porcellanato, mentre la zona notte al secondo piano e la mansarda sono impreziosite da un caldo parquet. Le finestre in legno massello con doppi vetri e le persiane blindate in acciaio rivestito in legno garantiscono comfort e sicurezza. Il portone d'ingresso è blindato e rivestito in legno laccato.La casa è dotata di un moderno impianto di riscaldamento autonomo a gas metano e di un sistema di allarme centralizzato per la massima tranquillità. L'accesso a tutti i livelli, incluso il piano interrato adibito a cantina e magazzino (h 2,35m), è facilitato da una scala interna in marmo e un comodo ascensore. Il soggiorno al primo piano vanta un camino in marmo, aggiungendo un tocco di raffinatezza.All'esterno, la proprietà si arricchisce di un accogliente portico con colonne in cemento, due ampie terrazze e balconi perimetrali, ideali per godere dell'aria aperta. Un piccolo giardino privato di 155 mq completa la parte esterna. Il lotto include un'autorimessa di 16 mq, situata al piano terra con accesso diretto dall'abitazione e da Via Colle Ameno tramite cancello automatico, dotata di basculanti elettriche.Situato in Via Colle Ameno n. 2, nella tranquilla periferia ovest di San Benedetto del Tronto, il villino gode di una posizione riservata ma ben collegata, con facile accesso ai servizi della città e alle principali vie di comunicazione. Un'ottima soluzione per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità.📍 Dettagli principali:• Tipologia: Villino su più livelli con autorimessa• Superficie: 325 mq (convenzionale totale)• Piano: Seminterrato, Terra, Primo, Secondo, Mansarda• Località: San Benedetto del Tronto (AP), Via Colle Ameno n. 2• Stato: Ottimo stato conservativo• Pertinenze: Autorimessa, cantina, giardino privato, portico, balconi/terrazze• Classe energetica: Non disponibileNon lasciarti sfuggire questa esclusiva opportunità immobiliare all'asta. Per maggiori dettagli, planimetrie o per organizzare una visita, non esitare a contattarci e lasciati guidare verso l'acquisto della tua prossima casa.