Villa Accessoriata All'asta In Via Padre S. Damiani, San Benedetto Del Tronto (AP)

Descrizione

VILLA ACCESSORIATA ALL'ASTA IN VIA PADRE S. DAMIANI, SAN BENEDETTO DEL TRONTO (AP)

Si propone villa con corte pertinenziale e garage, ubicata in via Padre Sigismondo Damiani n. 39, San Benedetto del Tronto. La villa dista meno di 1000 m dal mare e gode di vista panoramica su quest'ultimo e sulla restante parte del centro abitato.

La villa è disposta su cinque piani e la sua composizione risulta come segue:
•PIANO SECONDO SOTTOSTRADA: Garage e ripostiglio.
• PIANO SEMINTERRATO contenente: Cucina, soggiorno affacciante sul giardino, WC, ripostiglo, lavatoio, centrale termica.
• PIANO TERRA composto da: Cucina su due livelli, sala pranzo, salone, WC.
• PIANO PRIMO: tre camere, due bagni
• PIANO SECONDO contenente: soffitta, ripostiglio, bagno, locale di sgombero sottotetto.
Completa la villa area esterna di pertinenza con una superficie commerciale di 66 mq. La superficie commerciale dell'autorimessa è di circa 37 mq, mentre quella della villa (accessori inclusi) è di 582 mq.

Si può accedere all'immobile tramite cancello pedonale ad ovest e l'accesso carraio posto ad est a livello del garage al secondo piano sottostrada.

L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione. L'edificio ha una struttura portante in calcestruzzo armato con tamponature a cassa vuota di laterizio forato. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo o vetrocamera doppio provvisti di tapparelle in alluminio.

L'immobile è ubicato in zona semicentrale, servita di negozi alimentari e farmacie di quartiere. Trattandosi di zona in prossimità alla zona centrale, essa gode di facile accesso ai servizi di quest'ultima.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'immobile risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
• Foglio 8, p.lla 418 sub. 3, PS1-T-1-2, categ. A/7, cl. 3, consistenza vani 12,5, sup. catastale totale mq. 411, sup. catastale totale escluse aree scoperte mq. 392, R.C. € 1.807,60.
• Foglio 8, p.lla 418 sub. 4, PS2, categ. C/6, cl.4, consistenza mq. 41, sup. cat. tot. mq. 47, R.C. € 188,46.