Casa Singola In Asta, Via Nino Ciabattoni, Spinetoli (AP)

Descrizione

In vendita all'asta una casa singola da cielo a terra sita in via Nino Ciabattoni n.111.

L'abitazione si sviluppa su tre piani e risulta così composta:
• PIANO TERRA: ingresso, vano scala di collegamento, soggiorno, angolo cucina e bagno
• PIANO PRIMO: angolo cottura con zona pranzo, camera e bagno, oltre a un balcone
• PIANO SECONDO: angolo-cottura con zona pranzo, camera e piccolo magazzino su vano scala

Completano l'edificio in asta due pertinenze adibite a magazzino e rimessa.


SUPERFICIE COMMERCIALE
- L'abitazione in asta dispone di una superficie commerciale di 166,00 mq.
- Il magazzino, posto al piano terra, è costituito da un unico locale per una superficie lorda di mq 18,30.
- La rimessa, posta al piano terra, è composta da unico locale per una superficie complessiva lorda di mq 11.

CARATTERISTICHE RILEVANTI
La struttura dell'edificio è in muratura portante, gli orizzontamenti di piano e di copertura, avente tipologia a capanna, sono in latero – cemento. I prospetti sono rifiniti a solo intonaco. Vi è la presenza di un unico balcone al piano primo, realizzato con soletta in latero - cemento e balaustra in ferro. Gli infissi delle finestre sono in alluminio così come le persiane. L’ingresso è custodito da un portone in legno e vetro. Il manufatto adibito a rimessa presenta anch’esso una struttura in muratura portante composto da un unico locale ad un solo piano con solaio di copertura ad una sola pendenza realizzato in legno con sovrastanti tegole in cotto, avente accesso diretto dalla corte esterna attraverso una porta in ferro.

IMPIANTI
L’impianto di riscaldamento è del tipo autonomo con caldaia murale, alimentata a gas metano, gli elementi radianti sono in ghisa.
L'impianto idro-sanitario è completo di rubinetterie e apparecchi sanitari ed è collegato all'impianto di distribuzione del Consorzio Idrico C.I.I.P. ed alla fogna comunale per lo scarico delle acque nere.

CARATTERISTICHE ZONA
L’agglomerato urbano in cui è inserito l’edificio è quasi completamente a destinazione residenziale, costituito quasi esclusivamente da palazzine ed edifici destinati a civile abitazione e ad attività commerciali poste ai piani terra, con presenza di strutture di qualsiasi genere, trattandosi di una frazione densamente popolata. La zona è adeguatamente servita sotto tutti i punti di vista, sia
commerciale, dei trasporti e degli spazi di fruizione pubblica in genere.