Terreno All'asta In Localita' Terreni Agricoli - 63040 Venarotta (AP) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo con fabbricati rurali e ampie pertinenze all'asta a venarotta/palmiano

All'asta: ampia porzione di terreno agricolo (compresa una quota di proprietà) situata tra i Comuni di Venarotta e Palmiano, ideale per operatori agricoli, hobbisti della campagna o investitori in cerca di un immobile all'asta con potenziale di valorizzazione.

Si tratta di una porzione di piena proprietà corrispondente alla quota indicata in perizia (quota 2/12) su un lotto complessivo di 378.448 mq (circa 37,84 ha). I terreni, in prevalenza incolti a carattere boschivo-cespuglioso, comprendono superfici a seminativo, pascolo e bosco misto; risultano ricomprese nelle mappe catastali e libere da occupazioni al momento della perizia.

Accesso e stato: i fondi sono raggiungibili tramite strade comunali e vicinali in terra battuta; alcune porzioni si trovano in aree di difficile accesso con pendenza e fitta vegetazione, pertanto non sempre percorribili con autoveicoli ordinari. Sulle mappe risultano segnalati due fabbricati rurali (Fg.1 part.134 e Fg.6 part.126) non accatastati: la loro regolarizzazione è prevista a carico della procedura (costi stimati nella perizia).

Punti di forza: estensione significativa (oltre 37 ha) che permette frazionamento e uso plurimo; presenza di bosco, vigneti, seminativi e pascoli che offrono diverse possibilità agricole; prezzi d'asta competitivi e opportunità per chi cerca un immobile all'asta in provincia di Ascoli Piceno. Si segnala la presenza di vincoli ambientali/paesaggistici e idrogeologici, oltre al vincolo sismico: informazioni dettagliate sono riportate nella perizia tecnica.

Contesto e servizi: il lotto è collocato a nord del territorio dei Comuni di Venarotta e Palmiano (Provincia di Ascoli Piceno), in zone a destinazione agricola secondo i vigenti strumenti urbanistici comunali. Servizi di base e collegamenti si trovano nei centri comunali; la posizione è ideale per chi cerca riservatezza e contatto con la natura a breve distanza dai centri abitati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo con fabbricati rurali indicati in perizia
• Superficie: 378.448 mq (circa 37,84 ha)
• Piano: terreno – terreno agricolo su vari particellari catastali (Venarotta e Palmiano)
• Località: Comuni di Venarotta e Palmiano (Provincia di Ascoli Piceno)
• Stato: incolto/cespuglioso, bosco misto, seminativo e pascolo; due fabbricati rurali non accatastati (da regolarizzare)
• Pertinenze: due fabbricati rurali segnalati in mappa (regolarizzazione a carico della procedura)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Quota di proprietà indicata in perizia: 2/12 della totalità del Lotto n.2
• Accessibilità: tramite strade comunali/vicinali in terra battuta; porzioni di difficile accesso con mezzi ordinari
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 21.400,00 (con oneri catastali a carico della procedura) — alternativa con oneri a carico dell'acquirente: € 19.200,00

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni operative e per ricevere la documentazione completa.