Terreno All'asta In Via Euste Nardi - 63040 Venarotta (AP) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento con box e cantina all'asta a Venarotta

Un'opportunità all'asta per chi cerca una soluzione abitativa con pertinenze comode: appartamento al secondo piano con balcone, box auto e cantina, proposto con valutazione di perizia. Ideale sia per uso diretto sia per investimento in centro paese.

L'appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di 77,60 mq e dispone di un balcone vivibile. L'unità è ubicata al secondo piano di un fabbricato oggetto in passato di interventi di risanamento conservativo e miglioramento sismico (lavori autorizzati e eseguiti nel 2000). Al piano terra è presente la pertinenza esclusiva: box auto con cantina annessa.

La perizia indica uno stato esterno migliorato grazie agli interventi sopra citati, mentre l'ispezione interna è stata limitata per impossibilità di accesso: si raccomanda pertanto verifica in sede di sopralluogo e controllo documentale delle conformità urbanistiche. Valore di mercato stimato in perizia: € 80.000 (quotazione unitaria circa € 1.026,97/mq).

Punti di forza: posizione comoda nel centro di Venarotta, presenza di box auto e cantina che aumentano la funzionalità e la marketability dell'immobile, interventi di miglioramento sismico già effettuati. Opportunità per chi cerca una casa pronta da personalizzare o un acquisto all'asta con potenziale redditività.

Contesto e servizi: l'immobile si trova in via E. Nardi, in un contesto di paese con servizi di base a portata di mano e buona collegabilità con il territorio circostante della provincia di Ascoli Piceno. Ideale per chi cerca la tranquillità di un centro minore senza rinunciare ai servizi essenziali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 77,60 m² (superficie commerciale, perizia CTU)
• Piano: secondo
• Località: via E. Nardi, Venarotta (AP)
• Stato: esterno oggetto di risanamento conservativo e miglioramento sismico (2000); ispezione interna limitata
• Pertinenze: balcone, box auto e cantina al piano terra
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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