Casa Singola All'asta In Via Gonella, 14 - Antignano (AT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa indipendente con corte e terreno all'asta ad Antignano

Incantevole opportunità all'asta: tipica casa piemontese disposta su due livelli con corte privata e ampio terreno, ideale per chi cerca spazio, privacy e la possibilità di personalizzare la proprietà secondo il proprio gusto. Un'occasione interessante sul mercato delle aste giudiziarie.

Fabbricato residenziale composto da piano terra e primo piano, superficie catastale dell'abitazione pari a 184 mq (categoria A/2, 6 vani). L'immobile è esternamente in parte intonacato e in parte in mattoni pieni, con corte interna a prato e marciapiede in cemento a perimetro. Presenza di locali accessori catastalmente identificati: cantina (C/6, consistenza 34 mq), locale deposito (C/2, 2 mq) e basso fabbricato pertinenziale (F/1, superficie 60 mq). In cortile è presente un garage in ferro di circa 32,50 mq e una porzione deposito di 2,05 mq.

Punti di forza: ampi spazi esterni (terreno agricolo/area scoperta catastale di 1.130 mq), corte privata ideale per giardino o pratiche agricole leggere, presenza di pertinenze utili (garage e deposito), tipologia costruttiva tradizionale che consente interventi di ristrutturazione mirati con elevato potenziale di personalizzazione. La perizia segnala una lieve difformità interna (tramezza in un locale di sgombero) da regolarizzare; stato conservativo complessivamente discreto, con possibilità di riqualificazione.

Contesto e servizi: ubicata nel comune di Antignano (AT), in un contesto residenziale-rurale caratteristico del territorio piemontese, offre tranquillità e spazi esterni generosi. Ideale per chi cerca una casa indipendente vicino alla campagna, con buone potenzialità per attività hobbistiche o per chi desidera uno spazio ampio per la famiglia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Fabbricato residenziale indipendente (abitazione su 2 livelli)
• Superficie: Abitazione cat. A/2 superficie catastale 184 mq; cantina C/6 34 mq (cat. superficie catastale 38 mq); garage circa 32,50 mq; deposito 2,05 mq; fabbricato pertinenziale F/1 60 mq; terreno 1.130 mq
• Piano: piano terra e primo piano (nessun ascensore)
• Località: Antignano (AT) – Via Gonella n. 14
• Stato: discreto, con piccola difformità segnalata in perizia (da verificare e regolarizzare)
• Pertinenze: corte interna a prato, garage (ferro) mq 32,50, deposito mq 2,05, cantina mq 34, basso fabbricato mq 60, terreno mq 1.130
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Prezzo base d'asta: € 44.250,00 (informazione tratta dalla perizia).

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