Attivita Commerciale All'asta In Corso Volta, 137, 14100 Asti At, Italia Asti, Asti - LOTTO 12

Descrizione

🏡 autorimessa comoda con accesso cortile all'asta ad asti

Questo box auto in vendita all'asta è un'opportunità pratica e immediata per chi cerca uno spazio di sosta sicuro e ben posizionato in città. Ideale per privati o investitori che desiderano acquisire un'autorimessa con accesso condominiale e spese contenute, con procedura di acquisto tramite asta giudiziaria ad Asti.

Al piano terra di un complesso residenziale su Corso Volta (civ. 137), l'autorimessa offre una superficie commerciale di circa 17 m² con portone basculante in metallo e impianto elettrico funzionante. Lo spazio è in buone condizioni generali, pavimentazione adatta all'uso e pareti in calcestruzzo a vista: comodo per parcheggiare o per uso di deposito collegato alla residenza vicina. L'accesso avviene tramite il cortile condominiale tramite cancello carraio automatico, che garantisce praticità e sicurezza quotidiana.

Punti di forza: posizione centrale su Corso Volta, facilità di manovra, portone basculante e dotazioni elettriche già presenti. Tra le criticità segnaliamo che l'immobile non risulta agibile e la sua altezza interna attuale supera quanto indicato nel progetto approvato (necessaria la presentazione di una SCIA in sanatoria): la perizia stima un costo indicativo per la regolarizzazione di circa €1.500 (pratica + sanzione). L’APE non è richiesto per la categoria catastale (C/6).

Il contesto è comodo per gli spostamenti in città: Corso Volta è ben collegato al centro e alle principali vie di comunicazione di Asti; nelle vicinanze sono presenti servizi di quartiere, attività commerciali e fermate di trasporto urbano. Le spese condominiali risultano molto contenute (indicate in visura: circa €76 annui alla data del 31/12/2023), rendendo l'immobile conveniente anche come investimento per locazione box.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa (box auto)
• Superficie: 17,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra, accesso da cortile condominiale
• Località: Asti, Corso Volta n. 137
• Stato: buone condizioni d'uso, non agibile; possibile necessità di SCIA in sanatoria per adeguamento formale
• Pertinenze: portone basculante in lamiera, impianto elettrico presente, accesso tramite cancello automatico condominiale
• Classe energetica: non richiesta per autorimesse
• Valore base d'asta indicato in perizia: € 9.400,00

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