Appartamento All'asta In Corso Milano, 40, 14100 Asti At, Italia Asti, Asti - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 monolocale sottotetto luminoso con lucernari all'asta ad asti

All'asta: opportunità d'acquisto per chi cerca un monolocale panoramico in posizione semicentrale di Asti. Immobile all'asta proposto a un prezzo base molto competitivo, ideale per investimento o trasformazione in pied-à-terre.

L'unità è un monolocale/sottotetto di 46 mq (consistenze 1,5 vani) posto al quinto piano fuori terra del condominio "Magnolia", raggiungibile tramite vano scale condominiale o ascensore fino al quarto piano. Internamente è composto da un unico ambiente con zona giorno/notte e servizio igienico; presenta tre lucernari apribili (due per la zona giorno/notte e uno per il bagno), pavimentazione a piastrelle, intonaci e impianto elettrico, collegamento al riscaldamento condominiale e allacciamento gas.

Punti di forza: luminosità garantita dai lucernari, posizione semicentrale comoda ai servizi e accessibile con ascensore fino al piano sottostante. Stato di vendita: libero e consegnato nello stato di fatto; è presente attestato di prestazione energetica in classe G. Nota di trasparenza: l'unità è priva di certificato di abitabilità/agibilità (CTU segnala carenze dei requisiti minimi igienico-sanitari); eventuali adeguamenti urbanistico-edilizi e impiantistici sono a carico dell'acquirente.

Contesto: ubicato in Corso Milano 40, condominio degli anni '70 con carattere residenziale e buona vicinanza a mezzi pubblici, stazione e servizi commerciali. Spese condominiali ordinarie stimate circa €1.100/anno; riscaldamento circa €1.250/anno; sono state deliberate spese straordinarie e il debito relativo agli anni 2024-2025 ammonta complessivamente a €5.900.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: monolocale / sottotetto (1,5 vani)
• Superficie: 46 m²
• Piano: 5° fuori terra (sottotetto); ascensore condominiale sino al 4° piano
• Località: Corso Milano 40, Condominio Magnolia, Asti (zona semicentrale)
• Stato: libero; internamente intonacato e pavimentato, impianti presenti; privo di certificato di abitabilità/agibilità (da regolarizzare)
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva indicata
• Classe energetica: G (APE presente)

Base d'asta €18.000 — offerta minima €13.500 (cauzione 10% del prezzo offerto). Valuta questa opportunità di acquisto all'asta: contattaci per informazioni pratiche sulla partecipazione e per organizzare una visita.