Ufficio All'asta In Corso Torino, 445/b, 14100 Asti At, Italia Asti, Asti - LOTTO 4

Descrizione

🏡 ufficio funzionale con sala riunioni all'asta ad asti

Questo immobile all'asta rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca spazi direzionali in posizione commerciale: porzione di capannone ad uso uffici con layout pronto per attività operative o direzionali. Vendita in asta giudiziaria ad Asti con prezzo base indicato nella perizia.

Si tratta di una porzione di capannone al piano primo, attualmente destinata a uffici, composta da una sala riunioni, due uffici e servizi per una superficie complessiva di circa 103,97 m². Inclusa la quota proporzionale sui beni comuni non censibili identificati con i subalterni 1, 8, 9, 12 e 16. Prezzo base indicato in perizia: € 61.700; l’immobile è offerto all'asta nelle condizioni descritte nel documento di stima.

L'immobile è attualmente occupato — insieme al sub. 14 — in forza di un unico contratto di locazione per attività sportiva con canone annuo di € 12.000 (al netto di aggiornamento ISTAT e IVA) e scadenza contrattuale prevista per il 30/11/2030, salvo tacito rinnovo. Questa caratteristica lo rende interessante anche per investitori alla ricerca di soluzioni redditive o per chi valuta un acquisto in vista di una rinegoziazione o rilocazione.

Il perito dichiara l'accertamento della conformità urbanistica e catastale; confini non indicati nella perizia. Eventuali interventi di regolarizzazione, ove necessari e consentiti, saranno a carico e cura dell'acquirente, come da normativa richiamata nella relazione. Classe energetica e IPE non indicati nel documento disponibile.

Collocato in Corso Torino (n. 445 B/C), posizione comoda e di visibilità nella città di Asti: nelle vicinanze si trovano i principali servizi cittadini, vie di comunicazione e attività commerciali. La destinazione uffici in un contesto commerciale rende l'immobile fruibile sia come sede operativa sia come investimento locativo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di capannone ad uso uffici
• Superficie: 103,97 m² (circa)
• Piano: primo
• Località: Corso Torino 445 B/C, Asti
• Stato: destinazione uffici; immobile attualmente occupato con contratto di locazione (scadenza 30/11/2030)
• Pertinenze: quota proporzionale sui beni comuni non censibili (sub. 1, 8, 9, 12, 16)
• Classe energetica: non indicata in perizia

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