Appartamento All'asta In Via Fontana Ad Asti (AT) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 Appartamento 4 vani con garage all'asta ad Asti

Un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa pronta da personalizzare: appartamento all'asta ubicato al secondo piano di un edificio plurifamiliare con accesso da via Fontana (n.13 e 15d). Vendita giudiziaria ideale per investitori o acquirenti in cerca di un buon rapporto qualità/prezzo.

L'immobile è composto da cucina, soggiorno, una camera matrimoniale, uno studio e bagno; completano la proprietà due balconi abitabili che affacciano sull'esterno. Cantina e autorimessa sono collocate al piano interrato/secondo interrato; la pertinenza garage è censita come sub.51 categoria C/6 con consistenza 29 mq.

Dati tecnici e stato: l'unità è censita catastalmente come foglio 77 part. 451 sub.99 categoria A/2 (vani 4,00). È disponibile libero; è presente Concessione Edilizia n.102/2003 e Agibilità n.4859/2006/57 (19/05/2006). Sono indicate difformità catastali e urbanistiche sanabili: si invita a leggere la relazione peritale prima di formulare offerte. Prezzo base: €101.596,80; cauzione minima pari almeno al 10% del prezzo offerto; rilancio minimo €5.000. Regime fiscale: vendita soggetta ad IVA.

Punti di forza: planimetria funzionale con zona giorno separata dalla zona notte, balconi che aumentano la vivibilità, cantina e ampio garage di 29 mq come pertinenza. L'agibilità già rilasciata facilita la gestione post-acquisto; la presenza di difformità sanabili può rappresentare un'opportunità per chi è pronto a intervenire con adeguamenti mirati.

Contesto e servizi: l'immobile si trova nel Comune di Asti, in una strada con accessi numerati e collegamenti urbani. Zona comoda per servizi di quartiere, negozi e trasporti; per visite è necessario richiederle tramite il portale delle vendite pubbliche (pvp.giustizia.it).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in edificio plurifamiliare (unità residenziale)
• Superficie: censito come vani 4,00 (mq appartamento non specificati in perizia); garage pertinenziale 29 mq
• Piano: secondo
• Località: Asti, via Fontana n.13/15d
• Stato: libero; agibilità rilasciata (Agibilità n.4859/2006/57); difformità catastali/urbanistiche sanabili
• Pertinenze: cantina; garage (sub.51 C/6, 29 mq) al piano interrato/secondo interrato
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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