Casa Singola All'asta In Località Montarsone, Provincia Di Asti, Italia - Calliano (AT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa indipendente con giardino e fotovoltaico all'asta a Calliano Monferrato

Questa casa indipendente su più livelli, proposta all'asta in asta giudiziaria a Calliano Monferrato, è un'opportunità per chi cerca un intervento di recupero con ampi spazi esterni e vista collinare. Ideale per un progetto di ristrutturazione che valorizzi la posizione e la privacy.

L'immobile è una casa unifamiliare con consistenza di 8 vani distribuiti su piano interrato, piano terra e primo piano. Al piano interrato è presente una cantina (parte non agibile per un muro interno di circa 1,95 m); al piano terra quattro vani, un servizio igienico, due locali di sgombero e una tettoia; al primo piano due camere, due servizi, balcone, locale tecnico e vari locali di sgombero. Parte dei locali sono incompleti e l'intero fabbricato attualmente non è agibile: lavori di sistemazione e manutenzione non terminati e cantierabili.

Tra i plus: area esterna adibita a giardino/area libera in parte recintata con cancello carraio e cancelletto pedonale, impianto fotovoltaico presente da verificare, tetto e grondaie in condizioni discrete, serramenti esterni recente su facciata principale (legno con doppi vetri). Criticità da valutare: non allacciamento alla fognatura pubblica (dista oltre 100 m → necessita progetto di subirrigazione), planimetria catastale non aggiornata rispetto agli interventi eseguiti e completamento pratiche edilizie (CILA/SCIA) necessario per ottenere l'agibilità. Stima lavori a cura dell'esperto: circa €72.880.

Collocata in zona collinare a sud-est dell'abitato, la proprietà si trova in Strada Montarsone n.5, a circa 1,6 km dal centro di Calliano Monferrato: contesto tranquillo e panoramico, adatto a chi cerca riservatezza pur restando vicino ai servizi del paese. L'immobile è attualmente occupato da beni mobili ma non abitato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa unifamiliare indipendente (lotto unico)
• Superficie: consistenza 8 vani (superficie non indicata nella perizia)
• Piano: interrato / piano terra / primo
• Località: Strada Montarsone n.5, Calliano Monferrato (AL)
• Stato: non agibile; lavori di completamento e regolarizzazione necessari (costi stimati €72.880)
• Pertinenze: area libera/giardino incolto, recinzione parziale, cancello carraio, cancelletto pedonale, cantina; impianto fotovoltaico presente
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se valuti un acquisto all'asta per ristrutturare e valorizzare una casa indipendente in posizione collinare a Calliano Monferrato, contattaci per tutte le informazioni e per seguire passo passo la partecipazione all'asta.