Casa A Schiera Con Terreno All'asta In Via Calva, Calosso (AT)

Descrizione

In vendita immobile all’asta ad uso residenziale sito in Via Calva 8 nel Comune di Calosso (AT).

DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE
Si tratta di diritto di piena ed intera proprietà su una casa a schiera in porzione centrale, elevata due piani fuori terra oltre al piano seminterrato. L'immobile quindi risulta così composto:
- PIANO SEMINTERRATO: cantina e cinque ripostigli
- PIANO TERRA: ingresso, sala pranzo, soggiorno cucina, tre camere, due bagni, terrazzo, portico chiuso, due ripostigli, centrale termica e pollaio
- PIANO PRIMO: tre camere, disimpegno, un bagno, due balconi.

L'immobile inoltre dispone di appezzamenti di terreno a forma irregolare della superficie di mq. 2.780. Detto appezzamento a pendenza costante attualmente non è coltivato e presenta vari tipi di arbusti, sterpaglie e prato incolto.

SUPERFICIE COMMERCIALE
L'immobile in asta dispone di una superficie commerciale di 355 mq.

STATO OCCUPATIVO
L'immobile risulta libero al decreto di trasferimento.

STRUTTURA ESTERNA
La struttura portante verticale dell'edificio è in mattoni pieni, i solai sono in muratura con voltine sorrette da travi in ferro. La porzione costruita successivamente è in cemento armato, solai piani in c.a. e laterizio, murature perimetrali in laterizio, muri divisori interni in laterizio intonacati. Il tetto è in orditura in legno con sovrastante manto di coppi e in orditura in legno con sovrastanti tegole marsigliesi. Le murature perimetrali sono rifinite con intonaco e tinteggiatura, i serramenti esterni sono in legno, le persiane sono in parte in legno e in parte avvolgibili in plastica. Le aperture finestrate del piano terra sono protette con inferriate. Sulla facciata principale prospiciente il cortile e sulla facciata retrostante al 1° piano sono presenti due balconi in cemento con ringhiere in ferro.

IMPIANTI
L'immobile in asta è dotato di tutti gli impianti tecnologici e precisamente impianto di riscaldamento a termosifoni in ghisa con caldaia a gas, allacciamento alla rete idrica comunale, impianto elettrico e di illuminazione, antenna T.V.; lo smaltimento dei rifiuti liquidi avviene a dispersione nel terreno tramite fossa Imhoff.

ZONA
Gli immobili sono siti a circa 29 chilometri dalla città di Asti in direzione Asti - Nizza Monferrato. La zona di ubicazione degli immobili è di tipo rurale, caratterizzata dalla presenza di edifici singoli e fabbricati rurali di varia tipologia ed epoca di costruzione. L’intero territorio del Comune di Calosso tra Langa e Alto Monferrato è in prevalenza collinare, a vocazione prettamente agricola con coltivazioni a vigneto di buon pregio. L’intera zona è discretamente apprezzata dal mercato immobiliare della provincia di Asti, sia per la sua accessibilità dal capoluogo, sia per l’esistenza di fabbricati isolati, in posizione panoramica dislocati lungo i pendii delle colline.

DATI CATASTALI
● F.16 particella 353, Categoria A/3, Classe U, Consistenza 12 vani, Rendita Euro 334,66, piano: S1-T-1