Garage All'asta In Strada Gherzi, 20-22 - Canelli (AT) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 autorimessa funzionale 18 mq con accesso carrabile all'asta a canelli

Questa autorimessa in vendita all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta a Canelli: spazio pratico, accesso diretto e costi d'ingresso contenuti rispetto al mercato ordinario. Ideale come posto auto coperto, magazzino o integrazione a un investimento immobiliare.

Lotto V è un'autorimessa di 18 mq (categoria C/6) inserita nel complesso residenziale "Santa Camilla" costruito nel 2006. Si trova lungo strada Gherzi, con accesso carrabile dal tratto della SP6 Montegrosso‑Bubbio; l'area è delimitata da un cancello ad apertura automatica. L'autorimessa è interrata rispetto al terrapieno sul retro, realizzata in cemento armato con pavimentazione in cemento lisciato; dispone di illuminazione e punto luce.

Punti di forza: accesso agevole e cancello automatizzato che facilita le manovre; buona manutenzione generale senza criticità strutturali segnalate nella perizia; posizione all'interno di un blocco di 6 posti auto che garantisce un contesto ordinato e gestito. Nota importante: non presenta chiusura verso l'area esterna (specifica evidenziata nella perizia), elemento da valutare se si richiede una rimessa completamente chiusa.

La posizione è comoda: a pochi passi dall'abitato di Canelli, collegata dalla SP6 verso Montegrosso e Cassinasco, con servizi urbani e facilità di raggiungere il centro cittadino. L'immobile è interessante sia per privati che cercano una soluzione di parcheggio/stockage sia per investitori in aste giudiziarie a Canelli.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa / posto auto coperto (categoria C/6)
• Superficie: 18 mq
• Piano: interrato (rispetto al terrapieno sul retro)
• Località: Canelli (AT) — strada Gherzi, accesso da SP6 Montegrosso‑Bubbio
• Stato: buono stato di conservazione; struttura in cemento armato; pavimentazione in cemento lisciato; non presenta chiusura verso l'area esterna
• Pertinenze: inserita in blocco di 6 posti auto; cancello ad apertura automatica; illuminazione e punto luce
• Classe energetica: non applicabile / non indicata nella perizia

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