Garage All'asta In Strada Gherzi, 20-22 - Canelli (AT) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 garage funzionale con cancello automatico all'asta a canelli

Questo garage è proposto all'asta e rappresenta un'opportunità pratica per chi cerca un posto auto coperto vicino al centro di Canelli. Ideale come deposito o autorimessa, si trova all'interno del complesso residenziale "Santa Camilla" e viene venduto tramite asta giudiziaria a condizioni chiare.

Si tratta di un'autorimessa (categoria C/6) di 18 mq, interrata rispetto al terrapieno sul retro, realizzata nel 2006 con struttura in cemento armato e pavimentazione in cemento lisciato. L'unità è la prima di una batteria di sei posti auto e confina con il sub. 2; è dotata di illuminazione e punto luce. La perizia non segnala particolari criticità relative a umidità o stato di conservazione, tuttavia l'unità non presenta chiusura verso l'area esterna (elemento da valutare).

Punti di forza: accesso carrabile e pedonale tramite passaggio con cancello ad apertura automatica che delimita l'area comune; posizione comoda per chi cerca un box vicino al centro cittadino; proprietà in piena disponibilità (quota 1/1). Prezzo base d'asta: € 5.940 (offerta minima € 4.455; rilancio minimo € 500) — un'occasione interessante per acquisire un immobile all'asta a Canelli.

Contesto: il complesso "Santa Camilla" è raggiungibile dalla SP6 Montegrosso-Bubbio nel tratto tra Canelli e Cassinasco, appena oltre il centro abitato di Canelli. La posizione garantisce rapidità di accesso alla viabilità provinciale e vicinanza ai servizi cittadini.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa / garage (categoria C/6)
• Superficie: 18 mq
• Piano: interrato (rispetto al terrapieno sul retro)
• Località: Canelli (AT), strada Gherzi (accesso carrabile da n.22)
• Stato: buono / senza particolari criticità segnalate nella perizia
• Pertinenze: parte di blocco di 6 posti auto; primo della batteria; accesso tramite cancello automatico; illuminazione e punto luce
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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