Garage All'asta In Strada Gherzi, 20-22 - Canelli (AT) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 autorimessa funzionale con accesso automatizzato all'asta a canelli

Piccola opportunità di acquisto all'asta: autorimessa di 18 m² inserita nel complesso residenziale "Santa Camilla", ideale per chi cerca uno spazio sicuro e comodo vicino al centro di Canelli.

Si tratta di un box/autorimessa (categoria C/6) di 18 mq, interrato rispetto al terrapieno sul retro, con struttura in cemento armato e pavimentazione in cemento lisciato. L'unità è dotata di illuminazione e punto luce; nella perizia non sono segnalate particolari criticità strutturali o di umidità. L'autorimessa non presenta chiusura verso l'area esterna: informazione importante da valutare prima dell'offerta.

Il box fa parte di un blocco di 6 posti auto accessibili tramite passo carrabile e pedonale chiuso da cancello ad apertura automatica. Confina con le unità catastali sub. 2 e sub. 4 e si raggiunge facilmente dalla strada provinciale SP6 (tratto Canelli–Cassinasco), posizione pratica per chi necessita di un deposito o parcheggio protetto vicino al centro città.

Contesto e servizi: ubicazione nel complesso “Santa Camilla” realizzato nel 2006, a breve distanza dal centro abitato di Canelli; comodi collegamenti stradali e servizi cittadini a portata di mano. Vendita nello stato di fatto e di diritto come da perizia; ideale per privati o piccoli investitori che cercano un immobile all'asta in posizione strategica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa / box (categoria C/6)
• Superficie: 18 m²
• Piano: interrato rispetto al terrapieno sul retro
• Località: Canelli (AT) – strada Gherzi (accesso da SP6 Montegrosso‑Bubbio)
• Stato: buono; perizia indica assenza di particolari criticità strutturali
• Pertinenze: parte di blocco di 6 posti auto, accesso carrabile/pedonale con cancello automatico; illuminazione e punto luce; confina con sub. 2 e sub. 4
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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