Bilocale Con Cantina All'asta In Viale Indipendenza, Canelli (AT)

Descrizione

Si propone bilocale con cantina all'asta ubicato in Viale Indipendenza numero civico 134, Comune di Canelli (AT).

Si tratta di appartamento posto al quarto piano con accesso centrale rispetto al pianerottolo del vano scala condominiale; la cantina pertinenziale è invece posta al piano interrato, accessibile dal corridoio/disimpegno comune.

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
L'abitazione è composto da: soggiorno/cucina, disimpegno, bagno, camera e due balconi su Viale Indipendenza, oltre ad un altro balcone indipendente con accesso dal pianerottolo interpiano del vano scala condominiale, tra piano terzo e piano quarto, prospettante sul retro. La cantina è totalmente al grezzo.

STATO OCCUPATIVO
L'immobile risulta libero al decreto di trasferimento.

SUPERFICIE COMMERCIALE
L'immobile presenta una superficie commerciale pari a 76,73 mq.

CARATTERISTICHE DI RIFINITURA
- pavimentazione
Internamente l'appartamento ha pavimento in piastrelle i ceramica, fatta eccezione per la camera in cui è visibile un finto parquet in laminato. Nella zona cottura vi è un rialzo del pavimento poggiante su struttura prefabbricata rimovibile, mentre nel bagno il piano di calpestio è rialzato; le pareti del bagno sono rivestite con piastrelle di ceramica. I balconi hanno pavimento poggiante in piastrelle di klinker.

- pareti interne
Tutti i locali sono intonacati e tinteggiati, sia sulle pareti verticali che sui soffitti orizzontali.

- infissi
Le porte interne sono in legno con specchiatura centrale di vetro e apertura a battente. I serramenti esterni hanno telaio metallico e specchiature con vetro singolo e sono dotati di tapparelle avvolgibili in legno.

DESCRIZIONE DELLA ZONA
L'immobile fa parte dell'edificio condominiale, denominato “Condominio Valenziano”, collocato in zona semicentrale dell'abitato di Canelli, in direzione est rispetto al nucleo centrale/storico. È caratterizzata da un intorno totalmente identificato e urbanizzato, con tipologia edilizia predominante rappresentata da palazzine condominiali. La zona è totalmente pianeggiante, ben servita dalle strade e dal trasporto urbano, con buona presenza di servizi ed attività commerciali/artigianali.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale all'asta risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
→ Foglio 16, particella 1155, subalterno 15, categoria A/2, classe 2, consistenza 3,5 vani, superficie catastale 78 mq.