Casa Singola All'asta In Via Gb Gatti, 15 Casorzo (AT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 porzione di casa con cortile all'asta a casorzo

Questa porzione di fabbricato libera su tre lati, offerta all'asta, rappresenta un'opportunità per chi cerca un immobile da ristrutturare in posizione prossima al centro storico di Casorzo. Ideale per chi desidera trasformare una casa con cortile in una soluzione abitativa su misura o in più unità abitative, nell'ambito di un'asta giudiziaria a Casorzo.

La proprietà si sviluppa su due piani fuori terra oltre a due scantinati al piano seminterrato. Al piano terreno si apre un ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera doppia, un servizio igienico (senza disimpegno), il vano scala e una tettoia aperta su due lati; al piano primo troviamo disimpegno, una camera singola, una camera doppia, un secondo servizio (senza disimpegno) e due balconi (lato sud‑ovest e lato est). Al piano seminterrato è presente un locale di sgombero con ingresso dal cortile privato. L'immobile è privo di posto auto coperto ma dispone di cortile di pertinenza con accesso pedonale e carraio.

Stato conservativo non ottimale: l'edificio è datato anni '20/'30 e necessita di lavori di rinnovamento e ripristino, incluso l'adeguamento degli impianti (l'impianto di riscaldamento è sprovvisto di caldaia e manca la certificazione di conformità degli impianti). Punto di forza la presenza di accessibilità per persone con disabilità mediante rampa nel cortile e la posizione immediatamente a sud‑est del centro storico. Il PRG comunale ammette interventi di ristrutturazione e la possibilità, se opportuno, di frazionare in più unità.

Posizione e servizi: l'immobile si trova in via G.B. Gatti n.15, in una zona tranquilla e a breve distanza dai servizi del centro di Casorzo. Contesto tipico di centro storico minore, con vicinanza a negozi di quartiere, servizi comunali e buoni collegamenti locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di fabbricato residenziale su più livelli
• Superficie: non indicata nella perizia (vani 7)
• Piano: due piani fuori terra + due scantinati (seminterrato)
• Località: Casorzo (AT), via G.B. Gatti n.15
• Stato: condizioni generali non ottimali, necessita lavori di ristrutturazione e adeguamento impianti
• Pertinenze: cortile privato con accesso pedonale e carraio; tettoia; due scantinati; nessun posto auto coperto
• Classe energetica: NC (non certificata)

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