Appartamento All'asta In Regione Bricco Bosetti - 14050 Cassinasco (AT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 rustico da ristrutturare con terreno all'asta a cassinasco

Questa opportunità all'asta offre un rustico storico da recuperare immerso nelle colline di Cassinasco, ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione con potenziale valore aggiunto. Immobile all'asta con corte privata e terreno agricolo a breve distanza dall'abitazione.

L'immobile è un edificio terra-tetto su tre livelli (seminterrato, piano terreno e primo) con superficie commerciale complessiva abitativa di circa 119 mq (piano terreno 103 mq + primo 16 mq) oltre a cantine, fienile/portico e corte esterna. Il seminterrato ospita quattro vani ad uso cantina/sgombero; il primo piano include un vano fienile/porticato di modeste dimensioni. Corte accessibile parzialmente in auto e terreno agricolo staccato di circa 105 mq completano la proprietà.

Stato conservativo pessimo: assenza di impianto elettrico, evidenti lesioni e fenomeni di cedimento delle fondazioni sul lato strada, finiture esterne e interne in abbandono e mancanza di servizi igienici interni. Allo stesso tempo l’immobile conserva la struttura muraria originaria e il fienile, offrendo una buona base per un recupero con interventi di consolidamento strutturale e riqualificazione.

Punto di forza: posizione collinare e riservata con corte e terreno annessi, ideale per chi cerca una casa all'asta da trasformare in seconda casa o abitazione permanente dopo lavori. Contesto rurale: l’immobile si trova in Regione Bricco Bosetti, fuori dal centro abitato, raggiungibile da SP111; servizi principali nei centri vicini (Calamandrana, Canelli). Trasporti: zona non servita da mezzi pubblici; accessibilità con mezzi propri.

Valuta con attenzione le criticità strutturali indicate in perizia e considera l’intervento come un progetto di recupero significativo con potenziale ritorno. Per informazioni su documentazione, stato legale o per organizzare un sopralluogo in vista dell’asta, contattaci: possiamo guidarti passo passo nell’acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: rustico terra-tetto da ristrutturare (abitativo / rurale)
• Superficie: abitativa commerciale circa 119 mq; cantine e fienile inclusi (superfici accessorie calcolate), corte commerciale ~86,8 mq, terreno agricolo ~105 mq
• Piano: seminterrato + piano terreno + primo (no ascensore)
• Località: Regione Bricco Bosetti snc, Cassinasco (AT)
• Stato: pessimo / necessita lavori di consolidamento strutturale e ristrutturazione completa; impianto elettrico assente; servizio igienico interno mancante
• Pertinenze: corte esterna carrabile in parte, cantine, fienile/porticato, terreno agricolo (mappali 793/795)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo e fornirti tutte le informazioni per partecipare all'asta.