Terreno All'asta In Frazione Valvinera, 3, 14030 Valvinera At, Italia - Castagnole Monferrato (AT) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 Vigneto 480 mq all'asta a Castagnole Monferrato

Questa porzione di terreno coltivato a vigneto è proposta all'asta e rappresenta un'opportunità entry-level per chi cerca un lotto agricolo vicino a Castagnole Monferrato, frazione Valvinera. Ideale per un piccolo impianto viticolo o per chi desidera un appezzamento in zona rurale.

Si tratta di un immobile all'asta costituito da vigneto catastalmente censito come Foglio 19 mappale 39, categoria VIGNETO, classe 3, con superficie di 480 mq. Il terreno è libero e confina con particelle private (mapp. 325, 306 e 40). Nella perizia è segnalata la presenza di difformità catastali da regolarizzare: indicazione da considerare nell'analisi tecnica e nei costi di acquisto.

Punti di forza: dimensioni contenute che facilitano la gestione e bassi oneri di ingresso, posizione in contesto agricolo della frazione Valvinera e disponibilità immediata del lotto. Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 167,67 (cauzione e condizioni come da bando).

Contesto e servizi: il lotto si trova in area tipicamente rurale a Castagnole Monferrato, adatto a chi cerca tranquillità e vicinanza alla tradizione vitivinicola del territorio. Per visite e dettagli catastali fare riferimento alla documentazione di perizia allegata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: vigneto (terreno agricolo)
• Superficie: 480 mq
• Piano: non applicabile
• Località: Castagnole Monferrato, frazione Valvinera (AT)
• Stato: libero
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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