Terreno All'asta In Frazione Valvinera, 3, 14030 Valvinera At, Italia - Castagnole Monferrato (AT) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 Vigneto e bosco ceduo all'asta a Castagnole Monferrato

Opportunità unica per chi cerca un immobile all'asta immerso nelle colline del Monferrato: terreno agricolo composto da vigneto e bosco ceduo offerto in asta giudiziaria a Castagnole Monferrato. Ideale per chi desidera un investimento agricolo o uno spazio verde privato da valorizzare.

Si tratta di due particelle contigue: mapp. 270 vigneto di 1.560 mq e mapp. 271 bosco ceduo di 1.070 mq, per una superficie complessiva di 2.630 mq. Il bene è libero e pronto per il passaggio di proprietà; sono presenti difformità catastali da regolarizzare, come indicato nella perizia.

Punti di forza: posizione in area viticola tipica del Monferrato, possibilità di sfruttare il vigneto già censito e un bosco ceduo a complemento per biodiversità e privacy. Prezzo base molto contenuto (asta giudiziaria), che rende l’acquisto particolarmente interessante per piccoli produttori o appassionati del verde.

Contesto: frazione Valvinera, in un contesto rurale e agricolo caratteristico della provincia di Asti, con paesaggi collinari e percorsi rurali. Servizi locali e collegamenti presenti a breve distanza dai centri di Castagnole Monferrato e dai principali centri della zona.

Trasparenza: la vendita è soggetta ad imposte e regole di asta giudiziaria; l’aggiudicatario dovrà farsi carico delle eventuali regolarizzazioni catastali. Perfetto per chi valuta una casa all'asta da realizzare su terreno agricolo o un investimento agricolo in Monferrato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno agricolo (vigneto e bosco ceduo)
• Superficie: 2.630 mq (vigneto 1.560 mq + bosco ceduo 1.070 mq)
• Piano: terreno (livello campagna)
• Località: Castagnole Monferrato (AT), fraz. Valvinera n.3
• Stato: libero
• Pertinenze: vigneto (mapp.270) e bosco ceduo (mapp.271)
• Classe energetica: non applicabile

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