Terreno All'asta In Frazione Valvinera, 3, 14030 Valvinera At, Italia - Castagnole Monferrato (AT) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 terreno vigneto e bosco all'asta a castagnole monferrato

Un'opportunità per chi cerca un terreno agricolo nel cuore del Monferrato: lotto composto da vigneto e bosco ceduo in vendita all'asta. Ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività vitivinicola o incrementare il patrimonio rurale in posizione tranquilla.

Si tratta di due particelle catastali in piena proprietà: mappale 270 (vigneto) di 1.560 mq e mappale 271 (bosco ceduo) di 1.070 mq, per una superficie complessiva di 2.630 mq. Il terreno è libero e raggiungibile tramite strada interpoderale; i confini sono descritti in perizia. Vendita prevista in asta giudiziaria a Castagnole Monferrato (Fraz. Valvinera n.3).

Punti di forza: esposizione e caratteristiche del vigneto pronte per produzione o ristrutturazione agronomica, insieme a un'area boschiva che può offrire biodiversità e valore agricolo integrativo. Prezzo base contenuto pari a € 738,11; cauzione minima pari al 10% del prezzo offerto; rilancio minimo € 50.

Nota di trasparenza: sono indicate difformità catastali da regolarizzare nella perizia — l'acquirente dovrà farsi carico di eventuali adempimenti urbanistici o catastali. Per visite e dettagli tecnici fare riferimento alla perizia allegata e alle procedure indicate per l'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (vigneto + bosco ceduo)
• Superficie: totale 2.630 mq (vigneto 1.560 mq; bosco ceduo 1.070 mq)
• Piano: terreno
• Località: Castagnole Monferrato (AT), Fraz. Valvinera n.3
• Stato: libero
• Pertinenze: mappali Foglio 13 mappale 270 (vigneto) e 271 (bosco ceduo)
• Classe energetica: non applicabile

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