Terreno All'asta In Frazione Valvinera, 3, 14030 Valvinera At, Italia - Castagnole Monferrato (AT) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 vigneto produttivo all'asta a castagnole monferrato

Opportunità per appassionati e investitori: terreno agricolo destinato a vigneto in vendita all'asta nella tranquilla frazione Valvinera di Castagnole Monferrato. Un piccolo lotto pratico e libero che permette un ingresso contenuto nel mondo della viticoltura locale.

Si tratta di un vigneto di 1.070 mq (catasto: foglio 13 mappale 255, classe 3) con accesso dalla strada vicinale campestre denominata Strada Comunale Bricco del Betto. Il lotto è libero e confina con altre proprietà sui lati Est, Sud e Ovest; non sono indicate pertinenze costruite. L’immobile all'asta viene ceduto nello stato in cui si trova; sono segnalate difformità catastali da regolarizzare a cura e spese dell'acquirente.

Punti di forza: dimensione gestibile per produzione hobbistica o per integrazione a vigneti vicini, posizione confinante con strada comunale che facilita gli accessi e le operazioni agricole, prezzo base molto contenuto. Aspetti da valutare: la regolarizzazione catastale necessaria e l’assenza di pertinenze edificate; consigliata verifica in loco e analisi della documentazione tecnica prima dell’offerta.

La zona è rurale e ben collegata alla viabilità locale della frazione Valvinera, ideale per chi cerca un appezzamento agricolo pronto per coltivazione. Prezzo base indicato in perizia: € 364,50 (asta giudiziaria a Castagnole Monferrato).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo – vigneto
• Superficie: 1.070 mq
• Piano: terreno
• Località: Castagnole Monferrato, frazione Valvinera n.3
• Stato: libero
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: non applicabile

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