Terreno All'asta In Frazione Valvinera, 3, 14030 Valvinera At, Italia - Castagnole Monferrato (AT) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 vigneto 3.290 mq all'asta a castagnole monferrato

Questo immobile all'asta è un ampio vigneto di 3.290 mq situato nella panoramica frazione Valvinera di Castagnole Monferrato. Un'opportunità ideale per chi cerca un terreno agricolo libero, con facile accesso da strada interpoderale e grande potenziale per viticoltura o investimento rurale.

Terreno agricolo (vigneto) di 3.290 mq, regolarmente individuato al Catasto Terreni come Foglio 16, mappale 368. Il lotto confina a nord con una strada interpoderale e sui restanti lati con proprietà private, garantendo una buona esposizione e privacy. Il bene è libero e immediatamente disponibile, rendendolo adatto a chi desidera entrare rapidamente in produzione o ampliare una tenuta già esistente.

Punti di forza: metratura significativa per viticoltura hobbistica o produttiva, accesso diretto da strada interpoderale e collocazione nel contesto collinare del Monferrato, zona nota per vini e paesaggi di pregio. Opportunità di acquisto a un prezzo base contenuto, ideale anche per chi valuta un investimento tramite asta giudiziaria a Castagnole Monferrato.

Nota di trasparenza: sono indicate difformità catastali da regolarizzare; l'aggiudicatario dovrà valutare e gestire eventuali regolarizzazioni urbanistiche o catastali a proprio carico. Non è presente classe energetica per il terreno.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: vigneto / terreno agricolo
• Superficie: 3.290 mq
• Piano: terreno (foglio 16, mappale 368)
• Località: Castagnole Monferrato (AT), frazione Valvinera n.3
• Stato: libero
• Pertinenze: accesso da strada interpoderale, confini con proprietà private
• Classe energetica: non applicabile

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