Fabbricato Artigianale All'asta In Via Umberto I, Castagnole Monferrato (AT)

Descrizione

FABBRICATO ARTIGIANALE ALL'ASTA IN VIA UMBERTO I, CASTAGNOLE MONFERRATO (AT)

Bene n. 1 – Lotto unico - Fabbricato artigianale ubicato a Castagnole Monferrato, Via Umberto I n. 4
L’immobile comprende un unico fabbricato a destinazione artigianale, magazzino, ufficio e servizio, che occupava attività
di fornitura e posa in opera di pavimenti in legno con area cortilizia ed annessa ulteriore area urbana di pertinenza risalente
al 1971 ma ristrutturato nel 2006 che si presenta, così, in ottimo stato di conservazione.

Il fabbricato comprende un magazzino di 370,00 mq costituito da una struttura portante in muratura e un’altezza utile interna
di 350 cm, ad eccezione della prima parte dell’immobile che presenta un’altezza utile interna di 305 cm.
Il tetto è costituito da una struttura in ferro a capriate e pannelli coibentati di spessore 4 cm mentre una parte del fabbricato
è costituita da un tetto a vista in legno. In una porzione di fabbricato vi è una controsoffittatura e l’altezza utile interna in
suddetta zona è di 290 cm.
La pavimentazione interna è costituta da una porzione di parquet in legno e da una porzione di battuto in calcestruzzo mentre
i bagni sono rivestiti in piastrelle in ceramica monocottura.
Le pareti interne ed esterne sono rivestite con intonaco al civile a frattazzo fine e tinteggiate.
Gli infissi esterni ed interni sono in ferro e vetro antisfondamento.
Ci sono due bagni dotati di vaso, lavabo, bidet e doccia.

Il fabbricato è inoltre provvisto di impianto di riscaldamento a termoconvettori ad alimentazione a gas metano di rete, impianto elettrico a norma con illuminazione a neon a cassettoni alimentazione 380 Volt, impianto di allacciamento all’acquedotto comunale, impianto di scarico reflui in fognatura comunale, impianto ad aria compressa al servizio dell’attività artigianale, impianto antifurto a raggi infrarossi.
Si accede alla proprietà tramite un cancello automatizzato a due battenti.
Il terreno di proprietà adiacente al fabbricato artigianale presenta un’area di 1153 mq ed è costituito da una pavimentazione
in parte in autobloccanti ed in parte in area verde.