Appartamento All'asta In Via Lasca, 40, 14033 Callianetto At, Italia - Castell'alfero (AT) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 mansarda luminosa con balconi all'asta a Castell'Alfero

Un'opportunità all'asta per chi cerca un'abitazione caratteristica in posizione tranquilla: mansarda con due balconi inserita nel condominio "Gianduja", ideale come prima casa o investimento da ristrutturare secondo i propri gusti.

L'immobile è composto da locali mansardati per una superficie lorda muri di circa 63,50 mq: ingresso, soggiorno, cucina, bagno con doccia, una camera, ripostiglio e due balconi. Si trova al quarto piano (sottotetto) con accesso dal civico di Via Lasca 40 tramite vano scala condominiale; la perizia non indica la presenza di ascensore.

Punti di forza: distribuzione pratica degli ambienti e due balconi che garantiscono areazione e luce; la pianta compatta rende l'appartamento versatile per interventi di miglioramento mirati. Trasparenza: stato conservativo e dettagli impiantistici vanno verificati consultando la perizia tecnica e gli allegati.

Contesto: ubicata nella frazione Callianetto del comune di Castell'Alfero, la mansarda è inserita in un contesto condominiale residenziale; nei centri limitrofi si trovano i servizi di base e collegamenti verso le realtà provinciali. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi valuta un appartamento all'asta o un progetto di ristrutturazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locali mansardati (mansarda)
• Superficie: circa 63,50 mq (superficie lordo muri)
• Piano: quarto piano (sottotetto), accesso da Via Lasca 40 (vano scala condominiale)
• Località: Castell'Alfero (Frazione Callianetto)
• Stato: da verificare in perizia tecnica (stato conservativo non specificato)
• Pertinenze: nessuna pertinenza indicata nella perizia per questo lotto
• Classe energetica: F (Attestato APE del 25.06.2012 - Geom. Pietro Canalella)
• Catasto: Foglio 17, particella 294, sub. 13, cat. A/2, reddito catastale €121,11

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