Appartamento All'asta In V Asti, 14033 Castell'alfero At, Italia Castell'alfero, Asti - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con sottotetto all'asta a castell'alfero

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità ideale per chi cerca spazio e comfort in un contesto tranquillo. Posizionato al primo piano con accesso da corte comune e scala esterna, l'immobile è pronto per essere valorizzato con interventi mirati.

L'unità è costituita da un appartamento residenziale di 5,5 vani (superficie catastale totale 140 mq), con accesso alla zona giorno composta da soggiorno e cucina, disimpegno e ripostiglio; la parte notte è composta da disimpegno, bagno e due camere. È presente una botola con accesso al locale sottotetto al secondo piano, rifinito con copertura in legno perlinato e pavimentazione con battuto in cls. Gli interni al piano sono pavimentati in gres; gli infissi sono in legno con doppio vetro. L’impianto di riscaldamento è autonomo a gas metano con caldaia a condensazione e termosifoni in ghisa (senza termovalvole). Gli impianti risultano funzionanti e in buono stato manutentivo.

Tra i plus: ampia metratura utile per una famiglia, sottotetto utilizzabile come deposito o trasformabile (valutare eventuali interventi), finiture interne in buono stato e impianti efficienti. All'esterno il lotto comprende una porzione di orto e una porzione di corte; il sedime è attualmente occupato da un fabbricato accessorio che andrà rimosso o modificato secondo quanto indicato in perizia.

La posizione in frazione Callianetto (Castell'Alfero) garantisce un contesto residenziale tranquillo, comodo ai servizi di quartiere e alle vie di comunicazione locali. Ideale per chi cerca una casa all'asta lontano dal caos cittadino ma con buone connessioni ai centri vicini.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 140 mq (superficie catastale), consistenza 5,5 vani
• Piano: primo (con locale sottotetto al secondo piano)
• Località: Castell'Alfero (AT), Frazione Callianetto, Via Lasca n. 9
• Stato: buono / manutentivo, impianti funzionanti
• Pertinenze: locale sottotetto, porzione di orto, porzione di corte (sedime con fabbricato accessorio da rimuovere/modificare)
• Classe energetica: non indicata nella perizia (IPE non riportato)

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