Appartamento All'asta In Crocetta, Castello Di Annone (AT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa su tre livelli con giardino all'asta a castello d'annone

Una soluzione spaziosa e indipendente all'asta: abitazione disposta su tre livelli con ampi spazi esterni, ideale per chi cerca metrature generose e un cortile privato. Opportunità pensata anche per investitori — l'immobile risulta attualmente locato con contratto in scadenza 30/11/2024.

Lotto unico composto da un'unità residenziale classificata A/3, distribuita su tre piani e in aderenza su due lati con altri fabbricati. Superficie lorda abitazione circa 206 mq (oltre balconi e accessori) e cortile/giardino privato di circa 235 mq: ambienti ampi che permettono diverse soluzioni di distribuzione interna e sfruttamento degli spazi esterni.

Caratteristiche principali: 9 vani catastali, accessi indipendenti, balconi e pertinenze esterne che offrono privacy e spazio all'aperto; l'unità è venduta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Attualmente locata con canone annuo pari a €4.800, contratto registrato (Agenzia delle Entrate — Termoli, Serie 3T n.1923), informazione rilevante per chi valuta l'acquisto come investimento.

Contesto: ubicata in frazione Crocetta, Castello d'Annone (AT), la proprietà si presta sia come casa famigliare con giardino sia come progetto di valorizzazione per investitori interessati a un immobile all'asta in provincia di Asti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità residenziale (abitazione di tipo economico, cat. A/3)
• Superficie: 206 mq lordi abitazione + balconi/accessori; cortile/giardino 235 mq
• Piano: disposta su tre livelli
• Località: Castello d'Annone (AT), fraz. Crocetta n. 38
• Stato: venduta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; condizioni da verificare in visione
• Pertinenze: balconi, accessori, cortile/giardino privato (235 mq)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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