Casa Singola All'asta In 14040 Castelnuovo Calcea At, Italia Castelnuovo Calcea, Asti - LOTTO 3012

Descrizione

🏡 Complesso all'asta a Castelnuovo Calcea: negozio, casa e box

Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare all'asta nel cuore di Castelnuovo Calcea! Un complesso versatile che include un ex negozio, un'ampia abitazione e un comodo box auto, ideale per chi cerca un investimento o desidera personalizzare la propria futura dimora.

L'immobile si compone di tre distinte unità: un locale commerciale di circa 40 mq con annessa cantina, affacciato direttamente sulla suggestiva Piazza Castello; un'abitazione di circa 132 mq distribuiti su due piani, composta da salone, due camere, disimpegno e servizi, con locali di sgombero sul cortile; e un box auto di circa 27 mq, perfetto per parcheggiare comodamente. Tutte le unità necessitano di una profonda ristrutturazione, offrendo la tela bianca per realizzare il progetto dei tuoi sogni.

Questa proprietà, la cui costruzione risale presumibilmente alla fine dell'800, conserva finiture interne originali come pareti intonacate e pavimenti in cemento, richiamando il fascino dell'epoca. Nonostante lo stato attuale di disuso e l'occupazione da parte del debitore, l'intero complesso è regolare dal punto di vista catastale e urbanistico, garantendo una base solida per il tuo investimento.

Immerso in una zona centrale e residenziale di Castelnuovo Calcea, con traffico ridotto e facilità di parcheggio, questo immobile all'asta beneficia di tutti i servizi primari e secondari del paese. La vicinanza alle linee autobus assicura collegamenti agevoli, rendendo la posizione comoda e accessibile.

La possibilità di acquistare questo complesso all'asta giudiziaria a Castelnuovo Calcea rappresenta un'occasione unica per acquisire diverse tipologie immobiliari in un'unica soluzione, con un notevole potenziale di valorizzazione post-ristrutturazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Complesso immobiliare (Negozio, Abitazione, Box auto)
• Superficie: Negozio 40 mq con cantina, Abitazione 132 mq (5 vani), Box auto 27 mq.
• Piano: Negozio e Box auto al piano terra/rialzato; Abitazione su 1° e 2° piano.
• Località: Piazza Castello, 8, Castelnuovo Calcea (AT)
• Stato: Da ristrutturare profondamente, finiture originali. Occupato dal debitore.
• Pertinenze: Cantina, cortile comune.
• Classe energetica: Non indicata

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