Appartamento All'asta In Via Inserra, 30 - 14020 Cerreto D'asti (AT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 casa da ristrutturare con cortile all'asta a Cerreto d'Asti

All'asta, occasione per investitori e privati: porzione di abitazione storica su più livelli nel centro di Cerreto d'Asti, da recuperare e personalizzare secondo progetto. Immobile all'asta con accesso diretto su strada e piccolo cortile privato.

Si tratta di un fabbricato residenziale su 2 piani fuori terra oltre a piano interrato, per complessivi 154 mq e 7 vani. L'ingresso avviene da un ampio portico e gli ambienti si distribuiscono su piano terra (soggiorno, pranzo, cucinino, bagno) e piano primo (due camere, bagno, sgombero), oltre a cantina al piano interrato. Presente balcone al primo piano e piccolo cortile sul fronte strada.

Caratteristiche pratiche: dotato di allacci a reti pubbliche (acqua, luce, gas metano e fognatura), tetto in coppi con strutture tradizionali, infissi in legno e metallo; la perizia segnala l'immobile privo di impianto di riscaldamento e in condizioni generali discrete-scadenti, con arredi e masserizie presenti al momento dell'accertamento. Classe energetica G. Ideale per chi cerca una casa all'asta da ristrutturare ridando valore con interventi mirati.

Punti di forza: posizione centrale nel paese, lotto d'insidenza di circa 107 mq (con piccola area cortilizia di circa 13 mq), collegamenti pubblici, rete di servizi a portata di mano. Opportunità per chi punta a un investimento con possibilità di ripristino funzionale e riqualificazione energetica.

Contesto: Cerreto d'Asti, piccolo centro ben servito, offre negozi, servizi e collegamenti stradali comodi verso i principali centri del territorio astigiano. Zona urbana caratteristica, ideale per chi desidera vivere in un contesto di paese con spazi esterni privati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa unifamiliare su più livelli (abitazione)
• Superficie: 154 mq (7 vani)
• Piano: piano terra e primo + piano interrato (cantina)
• Località: Cerreto d'Asti (AT), via Inserra n. 30
• Stato: da ristrutturare / conservazione generale scadente; privo di impianto di riscaldamento; presenza di arredi/masserizie rilevati in perizia
• Pertinenze: portico, balcone, cortile/lotto d'insidenza 107 mq (area cortilizia fronte strada ~13 mq)
• Classe energetica: G

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