Appartamento All'asta In Via Inserra, 30 - 14020 Cerreto D'asti (AT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 fabbricato con cortile e portico all'asta a Cerreto d'Asti

All'asta: occasione per chi cerca una soluzione da ristrutturare nel centro di Cerreto d'Asti. Immobile all'asta con ampi spazi interni, cortile e terreno di pertinenza, ideale per trasformarlo in casa famigliare con carattere storico.

La proprietà è un fabbricato residenziale sviluppato su due piani fuori terra più piano interrato, composto da un unico alloggio per complessivi 154 mq catastali (7 vani). Al piano terra si apre un portico (22,95 mq) che conduce all’ingresso-soggiorno (24,81 mq), cucinino, pranzo e servizio; al piano primo due camere, un ulteriore bagno, uno sgombero e un balcone. Al piano interrato cantina di 9,21 mq. Lotto di pertinenza (catasto terreni) di circa 107 mq con piccolo fronte cortilizio su strada.

Punti di forza: posizione centrale con allacci alle reti pubbliche (acqua, elettricità, gas metano e fognatura), ampi locali abitabili, portico e cortile esclusivo. Criticità: stato di conservazione complessivamente scadente, assenza di impianto di riscaldamento e presenza di arredi e masserizie all’interno; facciate sotto il portico necessitano intervento. Classe energetica: G.

Contesto: ubicato in centro urbano in Via Inserra n. 30, Cerreto d'Asti (AT), ben servito dalla viabilità locale e a breve distanza dai servizi del paese. Soluzione interessante per chi cerca un immobile da recuperare con potenziale di personalizzazione e valorizzazione nel contesto di un'asta giudiziaria a Cerreto d'Asti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato residenziale, unità abitativa su più livelli
• Superficie: 154 mq catastali (7 vani) + lotto terreno 107 mq
• Piano: 2 piani fuori terra + piano interrato (cantina)
• Località: Via Inserra 30, Cerreto d'Asti (AT)
• Stato: scadente conservazione; privo impianto di riscaldamento; internamente arredato di mobili/masserizie
• Pertinenze: portico (22,95 mq), balcone, cortile fronte strada, cantina (9,21 mq), terreno d’insidenza 107 mq
• Classe energetica: G

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