Casa Singola All'asta In Via Inserra, 24, 14020 Cerreto D'asti At, Italia - Cerreto D'asti (AT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terratetto d'epoca con corte all'asta a cerreto d'asti

Una rara opportunità immobiliare all'asta nel cuore di Cerreto d'Asti: porzione di fabbricato rurale d'epoca con carattere storico, corte interna e ampi spazi da ristrutturare. Ideale per chi cerca una casa all'asta da trasformare secondo gusto personale o per investitori attratti dalle aste giudiziarie a Cerreto d'Asti.

Lotto composto da due porzioni terratetto storiche per una superficie catastale complessiva di 252 mq (fabbricati) con piani S1-T-1 e corte/ente urbano pertinenziale di circa 217 mq. Accesso da passaggio carraio su via Inserra e sviluppo a "L" attorno a una corte comune: ingresso carrabile, cantina al piano interrato, piano terra e primo con soffitti tradizionali in legno in alcuni ambienti.

La prima porzione è un terratetto in fase di ristrutturazione, internamente al grezzo e non ultimato, con finestra su via Inserra e balcone verso corte (manca la ringhiera). La seconda porzione comprende un alloggio su due livelli (ingresso su cucina, camera e servizi al piano terra; due camere comunicanti al primo piano con soffitti a cassettoni in legno) e locali di deposito su due livelli con solaio in legno parzialmente crollato. Stato attuale: libero e in abbandono, con interventi da completare o da ripristinare.

Punti di forza: fascino e dettagli d'epoca (soffitti in legno e facciate in mattoni), posizione su via principale del paese, spazio esterno/cortile esclusivo e possibilità di personalizzazione completa. Criticità trasparenti: opere non ultimate, locali di deposito in stato di degrado e necessità di lavori strutturali/impiantistici; progetto di recupero e preventivi consigliati prima dell'acquisto all'asta.

Contesto: stabile collocato sulla via principale di Cerreto d'Asti (via Inserra), in un insieme di edifici rurali storici. Zona a prevalente tipologia rurale con servizi locali tipici del centro paese; per visite e documentazione è disponibile la perizia tecnica allegata alla procedura di asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di fabbricato rurale (due terratetti)
• Superficie: 252 mq superficie catastale fabbricati; pertinenze terreno/ente urbano complessive ≈ 217 mq
• Piano: S1 - T - 1 (seminterrato, terra, primo)
• Località: Cerreto d'Asti (AT), via Inserra 24
• Stato: libero; una porzione in ristrutturazione non ultimata, altra porzione con locali in stato di abbandono e solaio parzialmente crollato
• Pertinenze: corte/ente urbano (aree pertinenziali segnate catastalmente)
• Classe energetica: non disponibile (APE da redigere)

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