Appartamento All'asta In 14055 Costigliole D'asti At, Italia Costigliole D'asti, Asti - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 complesso residenziale con garage all'asta a costigliole d'asti

Un'occasione per investire o acquistare una casa all'asta in posizione collinare: lotto composto da più unità abitative, autorimesse e appezzamenti di terreno, offerto in vendita giudiziaria. L'immobile all'asta si trova su Strada Canelli a Costigliole d'Asti e unisce finiture curate e impianti centralizzati a terreni di proprietà.

Il compendio comprende tre unità residenziali sviluppate su piani S1-1-2, quattro autorimesse interrate con porte basculanti metalliche e relative cantine; i terreni pertinenziali hanno superficie complessiva pari a 1.559 mq (anche edificabili secondo perizia). Le unità presentano serramenti in legno con doppi vetri, pavimenti in ceramica, soffitti in legno a vista nei locali grezzi; le autorimesse e i locali interrati hanno pavimentazione in calcestruzzo.

Punti di forza: impianto di riscaldamento centralizzato a gas con riscaldamento a pavimento e contabilizzatori parziali per unità, impianto solare termico per acqua calda, serramenti doppi e buona conservazione generale degli appartamenti e delle autorimesse. Nota tecnica: alcuni locali al piano secondo sono allo stato grezzo e privi di scala interna di collegamento; per i sub. 10 e 11 è necessario modificare il tipo di apertura delle porte per interferenza con tubazioni del riscaldamento.

Trasparenza sugli oneri: è presente una convenzione urbanistica (PECLI) con obblighi non completati dall’amministrazione comunale; la pratica di agibilità non si è conclusa per carenza documentale e opere di urbanizzazione incomplete. La perizia segnala la possibilità di costi aggiuntivi per completamento urbanizzazione e sanatorie (stima e dettagli in perizia) — si raccomanda approfondita verifica tecnica e urbanistica prima dell'acquisto. Gli immobili risultano liberi da contratti di locazione; visite e documentazione tramite Istituto Vendite Giudiziarie (IVG Piemonte).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso residenziale (3 unità abitative)
• Superficie: terreni complessivi mq 1.559; superfici interne delle singole unità come da perizia agli atti
• Piano: piani S1 - 1 - 2 (alcuni locali al piano secondo allo stato grezzo senza scala interna)
• Località: Strada Canelli, Costigliole d'Asti (AT)
• Stato: appartamenti e autorimesse in ottimo stato di conservazione; locali al 2° piano grezzi
• Pertinenze: 4 autorimesse interrate, cantine, appezzamenti di terreno (anche edificabili)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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