Appartamento All'asta In Via Canelli, 66, 14055 Boglietto At, Italia - Costigliole D'asti (AT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Occasione all'asta: 3 appartamenti e 5 box a Costigliole d'Asti

Sogni un investimento immobiliare con grande potenziale nel cuore del Piemonte? Questa è la tua occasione per partecipare all'asta a Costigliole d'Asti, un lotto unico che offre residenziale e ampi spazi auto in un contesto moderno.

Questo complesso immobiliare, edificato tra il 2008 e il 2011, si compone di tre unità abitative e cinque comodi box auto, tutti inseriti in un condominio recente. Gli appartamenti, sviluppati su due livelli, presentano al primo piano spazi accoglienti come soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, arricchiti da balconi.

Il secondo piano di ciascuna unità abitativa offre locali sgombero da ultimare, un'opportunità perfetta per personalizzare gli ambienti secondo i tuoi desideri e necessità, creando spazi su misura. Ogni appartamento è dotato di impianti moderni, inclusi riscaldamento centralizzato e citofono, ed è connesso alle reti comunali. Sono presenti difformità sanabili, come la mancanza di scala interna di collegamento tra i due livelli degli appartamenti.

Le pertinenze includono cantine e ampie autorimesse al piano terra o interrato, ideali per veicoli e deposito. Ogni box auto è servito da portone basculante e punto luce, con pavimentazione in cemento. Sebbene il complesso sia recente, sono presenti alcune difformità edilizie minori e lavori di urbanizzazione primaria da completare, elementi da considerare come parte di un'asta giudiziaria.

Questi interventi, inclusi i costi di sanatoria e completamento delle opere di urbanizzazione (stimati rispettivamente a 38.200,00 € e 137.000,00 €), rappresentano un investimento calcolato per acquisire immobili moderni con un valore netto già dedotto. È l'opportunità ideale per chi cerca una casa all'asta da valorizzare o per chi desidera ampliare il proprio patrimonio immobiliare, affrontando le criticità con un piano di sviluppo chiaro. L'immobile è libero, ma con materiali di cantiere e beni di terzi in alcune pertinenze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Complesso immobiliare (3 appartamenti, 5 box auto)
• Superficie: Appartamenti (3x 4 vani), Box auto (5x da 18 a 24 mq, tot. ~101 mq), più cantine/locali sgombero
• Piano: Appartamenti su 2 livelli (primo e secondo), Box auto a piano terra o interrato
• Località: Costigliole d'Asti
• Stato: Condominio recente (2008-2011), appartamenti con secondo piano da ultimare, lievi difformità sanabili, urbanizzazioni primarie da completare, non agibile.
• Pertinenze: Cantine/locali sgombero, balconi. Un box include rimessa cicli/cantina (5,47 mq).
• Classe energetica: Non specificata in perizia

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