Appartamento All'asta In Corso General Gb Volpini, 118, 14057 Piano-molini D'isola At, Italia - Isola D'asti (AT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con terrazzo e garage all'asta a Isola d'Asti

Opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta in posizione comoda: appartamento luminoso con terrazzo e garage, libero e pronto per essere valorizzato. Soluzione perfetta sia per uso personale sia per investimento nel centro di Isola d'Asti.

Appartamento posto al secondo piano (3° f.t.) di un compendio condominiale, composto da soggiorno-cucina, due camere, bagno, balcone e ampio terrazzo. Completa la proprietà una cantina al piano terreno e un’autorimessa in corpo staccato al piano terreno (circa 15 m², cat. C/6). Dati catastali aggiornati: cat. A/2 vani 3,5 (rendita €142,80) per l’unità residenziale.

Lo stato conservativo è abitabile ma la CTU segnala lievi difformità catastali ed edilizie (es. finestra/porta-finestra, altezze interne) e la necessità, a carico dell’aggiudicatario, di eventuali regolarizzazioni catastali/edilizie; una stima indicativa per eventuale sanatoria è riportata in perizia in circa €15.500 oltre oneri di legge. L’immobile è disponibile: l’unità risultava rilasciata in data 02/12/2025. Classe energetica: D (APE 08.08.2025).

I punti di forza includono il terrazzo vivibile, il balcone, la presenza di cantina e garage indipendente e la posizione in Corso G. Battista Volpini, in un contesto condominiale amministrato e vicino ai servizi cittadini. Vendita a corpo e senza garanzia per vizi: trasparenza sulle criticità per un acquisto consapevole in asta giudiziaria a Isola d'Asti.

Prezzo base indicato in avviso: €59.000 (offerta minima €44.250); cauzione richiesta pari ad almeno il 10% dell’offerta. Per informazioni dettagliate sugli atti e per visionare la perizia CTU contattare il custode o il professionista delegato prima di partecipare all’asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità residenziale (appartamento)
• Superficie: classificazione catastale A/2, vani 3,5 (rendita €142,80); autorimessa ca. 15 m² (C/6)
• Piano: secondo piano (3 f.t.); cantina e garage al piano terreno
• Località: Corso G. Battista Volpini 118, Isola d'Asti (AT)
• Stato: libero (rilasciato 02/12/2025); presenza di difformità catastali/edilizie da regolarizzare, vendita a corpo
• Pertinenze: cantina e autorimessa (box) in corpo staccato
• Classe energetica: D (APE n. 2025 205465 0006, 08/08/2025)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutta la documentazione per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per assistenza e visite.