Appartamento All'asta In Piazza Alfieri, 13 Mombercelli (AT) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con sottotetto all'asta a Mombercelli

Questo appartamento all'asta è un'opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare nel cuore di Mombercelli. Situato in Piazza Alfieri, offre una pianta funzionale e possibilità di riqualificazione a costi contenuti.

L'unità di 72 m² si sviluppa al secondo piano (terzo fuori terra) con accesso da ballatoio-disimpegno collegato al vano scala comune; non è presente ascensore. Internamente troviamo un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno, un balcone/ballatoio e un ripostiglio esterno. Al piano sottotetto è presente un locale deposito non abitabile (altezza max 2,35 m) accessibile da botola comune tramite scala a pioli mobile.

Lo stato conservativo è mediocre: impianti idraulici ed elettrici obsoleti e non a norma, riscaldamento incompleto e non funzionante (caldaia assente, acqua calda da boiler elettrico), serramenti in legno con vetri non isolanti. Pavimenti in piastrelle, pareti in parte rivestite in perlinato e solaio con voltine in laterizio su travi in legno. Classe energetica APE: G. L'immobile è libero alla consegna.

Posizione in Piazza Alfieri, contesto di centro storico con attività commerciali al piano terra e servizi a breve distanza. L'accesso diretto sulla piazza conferisce comodità per spostamenti quotidiani e una buona vivibilità del quartiere.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento da ristrutturare (alloggio civile)
• Superficie: 72 m² (totale) / 71 m² escluse aree scoperte
• Piano: secondo (terzo fuori terra) + sottotetto non abitabile
• Località: Piazza Alfieri n.13, Mombercelli (AT)
• Stato: mediocre, necessita lavori di ammodernamento/ ristrutturazione
• Pertinenze: balcone-ballatoio, ripostiglio esterno, sottotetto deposito
• Classe energetica: G (APE presente)
• Situazione immobile: libero
• Prezzo base all'asta: € 13.500
• Offerta minima: € 10.125 (75% prezzo base)
• Cauzione: 10% del prezzo offerto
• Rilancio minimo: € 1.000

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