Appartamento All'asta In Via Abele Truffa, 21, 14036 Moncalvo At, Italia Moncalvo, Asti - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con corte esclusiva e box all'asta a Moncalvo

Appartamento spazioso con corte privata e box in vendita all'asta a Moncalvo: un'opportunità per chi cerca metrature generose e pertinenze indipendenti in contesto residenziale. L'immobile è offerto tramite asta giudiziaria; consultare la perizia per tutte le informazioni tecniche.

L'unità principale è un appartamento distribuito su piano terreno con cantina al piano seminterrato, classificato catastalmente come A/2 di 6 vani e superficie catastale 133 mq (aree esterne escluse 115 mq). Interni composti da soggiorno, cucina, doppi servizi, due camere, locale tecnico, disimpegni e balcone: una pianta pratica e funzionale adatta a famiglia o uso residenziale consolidato.

Completano il lotto due locali sottotetto posti al piano secondo (ciascuno riportato con sup. catastale 71 mq/consistenza 63 mq) e un'autorimessa al piano seminterrato (sup. catastale 26 mq). È presente inoltre un posto auto esterno in uso esclusivo e una corte di pertinenza. Si segnala che l'appartamento (sub. 2) e l'autorimessa (sub. 18) risultano locati con contratto in essere fino al 31/05/2030: dettaglio importante per chi valuta l'acquisto all'asta come investimento o proprietà d'uso.

Punti di forza: ampia superficie abitabile, corte esclusiva utile per attività all'aperto o ulteriore parcheggio, doppia autorimessa/box e sottotetti che offrono potenziali usi di deposito o ampliamento (da verificare in base alla normativa). Vendita nello stato di fatto e di diritto come da procedura; raccomandata visione e verifica documentale (perizia geometra del 26/01/2026 disponibile).

Prezzo base di vendita euro 129.500 (offerta minima euro 97.125; rialzo minimo euro 10.000). Lotto posto in asta giudiziaria a Moncalvo (AT), via Abele Truffa 21 — ideale sia per acquirenti privati sia per investitori interessati a un immobile all'asta con reddito locativo già presente.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con sottotetti e autorimessa (compendio immobiliare)
• Superficie: appartamento sup. catastale 133 mq (aree esterne escluse 115 mq); due sottotetti sup. catastale 71 mq ciascuno; autorimessa sup. catastale 26 mq
• Piano: appartamento piano terreno con cantina al seminterrato; sottotetti piano 2; autorimessa piano seminterrato
• Località: Moncalvo (AT), via Abele Truffa 21
• Stato: occupato (appartamento e autorimessa locati fino al 31/05/2030); stato conservativo da verificare in sede di visita; vendita "visto e piaciuto"
• Pertinenze: corte esclusiva, balcone, posto auto esterno in uso esclusivo, cantina, locale tecnico, 2 sottotetti, autorimessa (box)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o fissare una visita? Contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.