Casa Singola All'asta In Via Umberto Primo, 11, 14014 Montafia At, Italia Montafia, Asti - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa di corte con balcone e cortile all'asta a Montafia

Nel cuore della tranquilla frazione di Bagnasco, proponiamo un'interessante casa di corte all'asta, ideale per chi cerca un immobile con carattere e potenziale di ristrutturazione. L'unità, parte di un piccolo nucleo di case con corte comune, offre spazi generosi distribuiti su due livelli.

L'immobile è una tipica casa di corte sviluppata su piano terreno e primo (consistenza catastale: 6 vani). Al piano terra si trovano un locale di sgombero con accesso indipendente, soggiorno, cucina caratterizzata da soffitto a volta in mattoni e bagno completo con vasca; al piano superiore la zona notte comprende tre camere da letto e un balcone che affaccia sulla corte comune. È presente un piccolo accesso al sottotetto non abitabile. Interni con altezze variabili (da 2,20 m a 2,70 m) e alcuni elementi originali come il soffitto in legno che richiedono manutenzione.

Punti di forza: posizione silenziosa e panoramica nella collina di Montafia, ambienti ampi e luminosi, balcone con affaccio su corte, accesso indipendente e possibilità di personalizzazione. Criticità segnalate in perizia: assenza di impianto di riscaldamento e di allaccio al gas di rete, alcune difformità edilizie che potrebbero necessitare di sanatoria e presenza di umidità su una parete. L'immobile risulta occupato ma, secondo il CTU, sarà consegnato libero al decreto di trasferimento.

Contesto e servizi: la casa si trova nella frazione Bagnasco, in Comune di Montafia (AT), in un contesto collinare tranquillo e ben collegato ai servizi del capoluogo. La posizione è ideale per chi cerca residenzialità e tranquillità a breve distanza dai centri abitati della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa di corte residenziale (unità abitativa)
• Superficie: consistenza catastale 6 vani (superficie non indicata in perizia)
• Piano: terra + primo (due livelli)
• Località: Bagnasco, Montafia (AT) – Via Umberto Primo n. 11
• Stato: abitabile con necessità di interventi e aggiornamenti (assenza riscaldamento, lavori di manutenzione e possibili pratiche di sanatoria)
• Pertinenze: balcone su corte comune; nessuna autorimessa dichiarata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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