Appartamento All'asta In Via Roma, 31/int 2, 16017 Isola Del Cantone Ge, Italia Montiglio Monferrato, Asti - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento ampio con balcone all'asta a Isola del Cantone

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca una soluzione abitativa da ristrutturare in posizione comoda. Vendita giudiziaria con possibilità di acquisto tramite asta, ideale per investitori o privati disposti a intervenire per valorizzare l'immobile.

L'unità è un appartamento di 121,66 mq di superficie convenzionale, ubicato al piano rialzato di un edificio di tre piani. Internamente si compone di ingresso, cucina, due camere, servizio igienico, ripostiglio e un poggiolo; è presente un balcone scoperto di circa 2 mq. L’alloggio ha finiture economiche, infissi in alluminio, pavimenti in gres/laminato e impianto di riscaldamento autonomo (calderina a GPL e stufa a pellet).

Punti di forza e criticità: buona esposizione e spazi ampi; tuttavia l’immobile è in scarso stato di manutenzione e le parti comuni dello stabile risultano in pessimo stato. Sono state riscontrate microfessurazioni e solai lignei parzialmente vulnerabili che richiedono interventi di ristrutturazione strutturale. Non risultano inoltre le dichiarazioni di conformità per impianto elettrico, idrico e termico (costi stimati per adeguamenti non computati nella stima).

Contesto: l’edificio è situato in centro a Isola del Cantone (GE), raggiungibile con mezzi propri e pubblici; la zona è residenziale e beneficia dei servizi locali del comune. La proprietà è catastalmente identificata al Fg. 29, Part. 413, Sub. 5 (categoria A3). Esiste un certificato energetico APE redatto dal CTU, classe non indicata nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento all'asta
• Superficie: 121,66 mq (superficie convenzionale)
• Piano: piano rialzato
• Località: Isola del Cantone (GE) - Via Roma 31/2
• Stato: scarso stato di manutenzione; parti comuni in pessimo stato; solai lignei da rifare; impianti non certificati
• Pertinenze: balcone scoperto (~2 mq)
• Classe energetica: APE disponibile (classe non indicata)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per tutte le informazioni e per guidarti nella partecipazione alla procedura.