Riferimento EX04352164
Attivita Commerciale All'asta In Via S Carlo, 14049 Nizza Monferrato At, Italia Nizza Monferrato, Asti - LOTTO 2
– mq
€ 3.248
Descrizione
🏡 box interrato con basculante all'asta a nizza monferrato
All'asta: opportunitĂ ideale per chi cerca un box pratico e sicuro in centro-storico periferia. Questo immobile all'asta offre una soluzione di parcheggio privata, con accesso da corsia comune in piano interrato e dotazioni funzionali per un uso immediato.
Si tratta di un box in buone condizioni di manutenzione, superficie lorda circa 14 mq (consistenza catastale mq 12), situato al piano S1 con accesso tramite androne carraio e cortile condominiale. Il locale presenta pavimento in cemento, basculante in alluminio anodizzato con serratura, murature in cemento armato e impianto luce/forza funzionante. L'accessibilità per soggetti diversamente abili è confermata.
Il box è attualmente occupato con contratto di locazione registrato (contratto 4+4 stipulato 20/07/2022, canone €430/mese, scadenza 31/07/2026) e il contratto è opponibile ai terzi: elemento da valutare per chi cerca un immobile all'asta con reddito immediato o come pertinenza per un appartamento all'asta. Nota: spese condominiali insolute comunicate pari a €508,65 (situazione al 23/10/2024).
Contesto: inserito in complesso condominiale di recente costruzione in zona semicentrale/residenziale di Nizza Monferrato, con buoni collegamenti e servizi urbani nelle vicinanze. La posizione su strada a traffico locale e la presenza di corsia di manovra comune facilitano l'uso quotidiano.
Prezzo base d'asta competitivo e trasparenza sulle condizioni tecniche: un'opportunitĂ pratica per chi cerca un immobile all'asta o una pertinenza comoda in centro. Attestazione energetica: non presente.
đź“Ť Dettagli principali:
• Tipologia: box / autorimessa (categoria C/6)
• Superficie: lorda 14 m² (consistenza catastale 12 m²)
• Piano: S1 (piano interrato), accesso da cortile/androne carraio
• Località : Nizza Monferrato (AT)
• Stato: buone condizioni di manutenzione; accesso interno limitato a mezzi di dimensioni contenute
• Pertinenze: basculante in alluminio anodizzato con serratura; impianto luce/forza presente; corsia di manovra comune
• Classe energetica: attestazione non presente
• Occupazione: locato (contratto 4+4, registrato, scadenza 31/07/2026, canone €430/mese)
• Spese condominiali scadute comunicate: €508,65 (al 23/10/2024)
• Prezzo base d'asta: €7.700,00
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I documenti e le immagini in questa pagina sono stati raccolti dal portale di vendite pubbliche ministeriale.