Attivita Commerciale All'asta In Via S Carlo, 14049 Nizza Monferrato At, Italia Nizza Monferrato, Asti - LOTTO 3

Descrizione

🏡 box interrato funzionale con basculante all'asta a nizza monferrato

Questo box in piano interrato viene proposto all'asta: un'opportunità economica per chi cerca un posto auto/autorimessa in centro città a Nizza Monferrato. Immobile all'asta ideale per uso pertinenziale o investimento a basso costo.

L'unità è una porzione condominiale destinata a box (categoria C/6) con superficie lorda di circa 13 m² e consistenza catastale 11 mq. Si accede dal cortile comune su Via San Carlo tramite androne carraio e corsia di manovra al piano S1; il locale è dotato di basculante in alluminio anodizzato, pavimento in cemento e impianto luce/forza. Lo stato di manutenzione è buono, ma l'ingresso è adatto a veicoli di dimensioni contenute a causa della particolare conformazione interna.

Punti di forza: spese condominiali ordinarie assenti, posizione semicentrale comoda al centro storico e ai servizi, accesso protetto tramite cortile condominiale e basculante in metallo. Criticità da valutare: accesso non agevole per mezzi molto ingombranti e unità attualmente occupata con contratto di locazione registrato (canone €150/mese, contratto 2+2 con scadenza 31/01/2026, opponibile ai terzi).

Contesto e servizi: ubicato in zona semicentrale/residenziale di Nizza Monferrato, il complesso è in un contesto urbano con parcheggi pubblici, esercizi commerciali e collegamenti cittadini. Ottima soluzione per chi cerca un box vicino al centro o per chi partecipa a un'asta giudiziaria a Nizza Monferrato con budget contenuto.

Prezzo base d'asta indicato nella perizia: € 7.150. Trasparenza: si consiglia la verifica della documentazione catastale e del contratto di locazione prima di partecipare all'asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box / autorimessa (unità condominiale C/6)
• Superficie: mq 13 (superficie lorda)
• Piano: S1 (piano interrato), accesso da cortile condominiale
• Località: Via San Carlo - Via Roma, Nizza Monferrato (AT)
• Stato: buone condizioni di manutenzione; accesso limitato a mezzi di piccole/medie dimensioni
• Pertinenze: basculante in alluminio anodizzato, impianto luce e forza, corsia di manovra comune
• Classe energetica: APE non presente / non specificata
• Note aggiuntive: unità occupata con contratto di locazione registrato (canone €150/mese, scadenza 31/01/2026). Prezzo base d'asta: €7.150

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