Attivita Commerciale All'asta In Via S Carlo, 14049 Nizza Monferrato At, Italia Nizza Monferrato, Asti - LOTTO 5

Descrizione

🏡 box interrato con basculante all'asta a nizza monferrato

All'asta: opportunità d'investimento ideale come garage o pertinenza in contesto condominiale semicentrale. Questo box in piano interrato viene proposto in vendita tramite asta giudiziaria a Nizza Monferrato e rappresenta una soluzione pratica e a bassissimo costo di ingresso.

Si tratta di un'unità condominiale destinata a box (cat. C/6) di superficie lorda pari a 16 m² (consistenza catastale 14 m²), posta al piano S1 con accesso tramite androne carraio e corsia di manovra comune. Il locale è dotato di basculante in alluminio anodizzato, impianto elettrico (luce/forza) e pavimento in cemento; lo stato di conservazione è buono, sebbene l'accesso interno sia consigliato per mezzi di dimensioni contenute.

Punti di forza: posizione semicentrale, bassissime spese di acquisto rispetto al mercato e facilità di gestione come pertinenza per abitazione o uso locativo. Criticità e trasparenza: l'unità è attualmente occupata con contratto di locazione 4+4 (canone €400/mese, scadenza 30/06/2027) e risultano a carico spese condominiali arretrate per €304,52; verificare vincoli e ipoteche in sede di acquisto all'asta.

Contesto e servizi: il box è inserito in un complesso residenziale in zona semicentrale, a breve distanza dal centro di Nizza Monferrato, con buona presenza di servizi urbani e parcheggi pubblici nelle vicinanze. Ideale per chi cerca un immobile all'asta come pertinenza per casa o per investimento a basso costo, oppure per chi valuta aste giudiziarie Nizza Monferrato per opportunità complementari.

Prezzo di perizia e base d'asta: valore stimato € 8.800 (prezzo base d'asta). Documentazione disponibile; l'acquisto tramite asta giudiziaria può offrire condizioni vantaggiose rispetto al mercato tradizionale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Box / autorimessa (unità condominiale) - Cat. C/6
• Superficie: 16,00 m² (superficie lorda) — consistenza catastale 14 m²
• Piano: S1 (piano interrato) — accesso da androne carraio e corsia di manovra comune
• Località: Via San Carlo / Via Roma, Nizza Monferrato (AT)
• Stato: Buone condizioni di manutenzione; accesso interno non agevole per mezzi di grandi dimensioni
• Pertinenze: Basculante in alluminio anodizzato, impianto luce/forza, corsia di manovra condominiale
• Classe energetica: non presente (APE non disponibile)
• Occupazione: locato con contratto 4+4 (canone €400/mese) — opponibilità ai terzi: sì
• Spese condominiali scadute: € 304,52
• Prezzo base d'asta (valutazione CTU): € 8.800

Valuti un acquisto all'asta o vuoi maggiori informazioni sulla procedura e sui documenti necessari per partecipare? Contattaci: possiamo assisterti passo passo nell'acquisto all'asta.