Attivita Commerciale All'asta In Via S Carlo, 14049 Nizza Monferrato At, Italia Nizza Monferrato, Asti - LOTTO 6

Descrizione

🏡 box funzionale con basculante all'asta a nizza monferrato

All'interno di un complesso condominiale di recente costruzione, proponiamo un box al piano terreno offerto all'asta: una soluzione pratica per chi cerca spazio sicuro per un'auto piccola o per deposito, con accesso diretto dalla corsia di manovra comune.

Il locale è un'unità condominiale destinata a box (categoria C/6) di circa 15 mq lordi, dotata di basculante in alluminio anodizzato e impianto elettrico. L'accesso avviene dal cortile interno attraverso l'androne carraio; l'ingresso e la corsia di manovra agevolano l'uso quotidiano. La conformazione interna è adeguata a vetture di dimensioni contenute o come spazio di deposito.

Punti di forza: buona manutenzione generale, accessibilità ai soggetti diversamente abili nel complesso, bassi oneri condominiali e posizione semicentrale. Si segnala che il box è attualmente occupato da inquilino con contratto di locazione 4+4 stipulato il 31/08/2021 (canone €390/mese) e registrato: il contratto è antecedente al pignoramento e opponibile ai terzi, con scadenza 31/08/2025. Valore stimato in perizia: € 8.250 (prezzo base d'asta).

Contesto: il box si trova in zona semicentrale/residenziale del centro di Nizza Monferrato (via San Carlo / via Roma), in un contesto urbano tranquillo con servizi e esercizi commerciali a breve distanza e buoni parcheggi pubblici nelle vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box / autorimessa condominiale (C/6)
• Superficie: 15,00 mq (superficie lorda)
• Piano: piano terreno, accesso da cortile/androne carraio
• Località: via San Carlo - via Roma, Nizza Monferrato (AT)
• Stato: buone condizioni di manutenzione
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: attestazione non presente

Se desideri maggiori informazioni o vuoi valutare l'opportunità di acquisto all'asta, contattaci per tutte le informazioni e per essere guidato passo dopo passo.