Attivita Commerciale All'asta In Via S Carlo, 14049 Nizza Monferrato At, Italia Nizza Monferrato, Asti - LOTTO 6

Descrizione

🏡 box funzionale con basculante all'asta a nizza monferrato

All'asta proponiamo un box singolo ideale per chi cerca un posto auto/garage pratico e sicuro nel centro periferico di Nizza Monferrato. Occasione interessante sia per uso personale che come investimento, con valutazione e prezzo base indicati in perizia.

Si tratta di un'unità condominiale destinata a box (categoria C/6) di 15 mq lordi, con accesso tramite cortile comune e corsia di manovra; porta basculante in alluminio anodizzato con serratura e pavimento in cemento. L'immobile è dotato di impianto luce e presa forza, e si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione. Nota importante: la particolare conformazione del box rende agevole l'accesso solo a mezzi di dimensioni contenute.

Lotto occupato con contratto di locazione registrato (canone €390/mese, contratto 4+4 stipulato il 31/08/2021, opponibile ai terzi; scadenza 31/08/2025) — informazione rilevante per chi valuta l'acquisto come investimento o per uso diretto. Trasparenza su vincoli e stato d'uso rendono chiara la posizione dell'acquirente.

Posizione semicentrale in contesto residenziale di Nizza Monferrato, comodo ai servizi urbani e a esercizi commerciali di zona; accesso carrabile e corsia di manovra condominiale facilitano l'utilizzo quotidiano. Ideale per chi cerca una soluzione pratica vicino al centro cittadino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box / autorimessa (unità condominiale C/6)
• Superficie: 15,00 mq (superficie lorda)
• Piano: piano terreno, accesso da cortile e corsia di manovra comune
• Località: Nizza Monferrato (AT) — Via San Carlo / Via Roma
• Stato: buone condizioni di manutenzione e conservazione; accesso per mezzi di limitate dimensioni
• Pertinenze: basculante in alluminio, impianto luce e forza
• Classe energetica: non presente (APE non disponibile)
• Nota contratto di locazione: presente, canone €390/mese; contratto 4+4 registrato (scadenza 31/08/2025)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni e assisterla nella partecipazione all'asta.