Attivita Commerciale All'asta In Via S Carlo, 14049 Nizza Monferrato At, Italia Nizza Monferrato, Asti - LOTTO 7

Descrizione

🏡 box funzionale con basculante all'asta a nizza monferrato

All'asta: opportunità ideale per chi cerca un box in posizione semicentrale a Nizza Monferrato. Piccolo ma pratico, questo locale è perfetto come rimessa per auto di dimensioni contenute o come deposito personale.

Si tratta di un'unità condominiale destinata a box (categoria C/6) con superficie lorda di circa 13 mq (consistenza catastale 11 mq), posta al piano terreno con accesso dalla corsia di manovra comune. Il locale è in buone condizioni di manutenzione, pavimentazione in cemento, basculante in alluminio anodizzato e dotato di impianto luce/forza. La configurazione interna è semplice e funzionale; l'accesso però è adatto a mezzi di dimensioni ridotte.

Attualmente il box è occupato con contratto di locazione registrato (canone mensile €80) — il contratto è opponibile ai terzi secondo quanto riportato in perizia. Spese condominiali ordinarie assenti, millesimi di proprietà 3,67; insoluti comunicati pari a €49,87. Prezzo base d’asta stimato: € 7.150,00. Attenzione: attestazione energetica non presente (IPE non specificato).

Il contesto è una zona semicentrale/residenziale con traffico locale e parcheggi; il complesso è di recente costruzione e si trova in un contesto urbano servito da esercizi e servizi pubblici. Buona accessibilità dall'androne carraio in fregio a Via San Carlo, comodo per chi cerca una soluzione vicina al centro città senza rinunciare alla praticità.

Valore pratico e gestione semplice: un investimento contenuto per custodire un veicolo o attrezzature, con la possibilità di acquisto tramite asta giudiziaria a Nizza Monferrato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box / autorimessa (categoria C/6)
• Superficie: 13 mq (superficie lorda) — consistenza catastale 11 mq
• Piano: piano terreno (accesso da corsia di manovra condominiale)
• Località: Via San Carlo - Via Roma, Nizza Monferrato (AT)
• Stato: buone condizioni di manutenzione, pavimento in cemento, basculante in alluminio, impianto luce/forza
• Pertinenze: nessuna pertinenza aggiuntiva indicata
• Classe energetica: non presente (IPE non specificato)

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