Attivita Commerciale All'asta In Via S Carlo, 14049 Nizza Monferrato At, Italia Nizza Monferrato, Asti - LOTTO 8

Descrizione

🏡 box funzionale con basculante all'asta a nizza monferrato

Questo box auto di piccole dimensioni viene proposto all'asta e rappresenta un'opportunità pratica per chi cerca un posto auto privato in centro. Immobile libero e accessibile, ideale come pertinenza per abitazione o come deposito sicuro.

Si tratta di un'unità condominiale destinata a box/autorimessa con superficie lorda di circa 13 m², accessibile dall'androne carraio su Via San Carlo tramite il cortile interno e la corsia di manovra comune. Il locale presenta basculante in alluminio anodizzato con serratura, pavimento in cemento lisciato e impianto luce/forza funzionante; la configurazione limita l'accesso ai mezzi di dimensioni contenute.

Punti di forza: proprietà libera, dotazione elettrica e chiusura automatica/metallica, ubicazione semicentrale in contesto residenziale, spese condominiali ordinarie pressoché assenti e millesimi contenuti (5,36). Criticità da segnalare: la conformità edilizia non è stata dichiarata e sono previste attività di regolarizzazione urbanistico-catastale (spese tecniche stimate già considerate nella perizia).

La posizione è semicentrale/semiperiferica del centro di Nizza Monferrato, in un contesto urbano a prevalente destinazione residenziale con servizi e attività a breve distanza. Ottimo per chi cerca una soluzione pratica vicino al centro o una pertinenza per un immobile in zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box / autorimessa condominiale (C/6)
• Superficie: 13,00 m² (lordi)
• Piano: piano terreno / accesso da cortile interno
• Località: Via San Carlo - Via Roma, Nizza Monferrato (AT)
• Stato: libero; buone condizioni di manutenzione; accesso riservato a mezzi di dimensioni contenute
• Pertinenze: basculante in alluminio, impianto luce/forza, corsia di manovra comune
• Classe energetica: non presente (APE assente)
• Prezzo base d'asta indicativo in perizia: € 6.150,00

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