Attivita Commerciale All'asta In Via S Carlo, 14049 Nizza Monferrato At, Italia Nizza Monferrato, Asti - LOTTO 9

Descrizione

🏡 box pratico con basculante all'asta a nizza monferrato

Un'opportunità concreta per chi cerca un box all'asta in posizione semicentrale: spazio pulito e pronto all'uso, ideale come autorimessa per vetture di dimensioni contenute o come deposito. L'immobile all'asta è libero e disponibile da subito, perfetto per chi vuole acquistare tramite asta giudiziaria a Nizza Monferrato.

Si tratta di un'unità condominiale destinata a box (categoria C/6) di 13 m² circa, posta al piano terra con accesso dall'androne carraio e cortile condominiale fino alla corsia di manovra. Il box è provvisto di basculante in alluminio anodizzato con serratura e di impianto elettrico (luce e forza). Lo stato generale è buono, con pavimento in cemento e murature in calcestruzzo prefabbricato; l'accesso è agevole per vetture di dimensioni contenute ma limitato per mezzi di grandi dimensioni.

Punti di forza: posizione semicentrale in contesto residenziale con esercizi commerciali e servizi urbani nelle vicinanze, spese condominiali minime, accessibilità certificata per utenti con ridotta mobilità e serratura al basculante per maggiore sicurezza. Il box è libero dal 30/11/2024 e può rappresentare un complemento ideale per una casa in città o un piccolo investimento.

Trasparenza su criticità e oneri: dalla perizia risulta che non è dichiarata la conformità catastale e quella edilizia; sono previste operazioni di regolarizzazione (denuncia di variazione NCEU e segnalazione di agibilità) con oneri professionali stimati intorno a €500 ciascuna (totale indicativo €1.000). Prezzo base d'asta indicato nella perizia: €6.150. Se stai valutando un immobile all'asta o vuoi ampliare la tua ricerca verso un appartamento all'asta, questo box può essere una soluzione pratica e a basso impegno economico.

Zona e servizi: ubicato in zona semicentrale/periferica del concentrico di Nizza Monferrato, il contesto è prevalentemente residenziale con buoni parcheggi e presenza di esercizi e servizi pubblici; ottimo per chi cerca comodità e vicinanza al centro senza traffico intenso.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box / autorimessa (unità condominiale C/6)
• Superficie: 13,00 mq
• Piano: piano terra (accesso da androne carraio e cortile comune)
• Località: Nizza Monferrato (AT) — Via San Carlo / Via Roma
• Stato: buone condizioni di manutenzione; accesso limitato ai mezzi di grandi dimensioni
• Pertinenze: basculante in alluminio anodizzato con serratura; impianto luce e forza; corsia di manovra comune
• Classe energetica: non presente (APE non disponibile)

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