Attivita Commerciale All'asta In Via S Carlo, 14049 Nizza Monferrato At, Italia Nizza Monferrato, Asti - LOTTO 13

Descrizione

🏡 Box interrato con accesso diretto all'asta Nizza Monferrato

Questo box di 21 mq è proposto all'asta e rappresenta un'opportunità pratica per chi cerca uno spazio sicuro e funzionale in centro semiperiferico. Perfetto come autorimessa o deposito privato, l'immobile è inserito in asta giudiziaria a Nizza Monferrato.

Unità condominiale categoria C/6 di circa 21,00 mq posta al piano S1 con accesso dall'androne carraio e corsia di manovra comune. Il locale si presenta in buone condizioni di manutenzione: pavimento in cemento lisciato, murature prefabbricate, basculante in alluminio anodizzato con serratura e impianto luce/forza funzionante. Accessibilità per soggetti diversamente abili: sì. Non è presente attestazione di prestazione energetica (APE non presente).

Attualmente il box risulta occupato di fatto e sul bene è stato registrato un contratto di locazione (stipulato il 03/05/2024, canone €50/mese, tipologia 2+2 con scadenza 31/05/2026) stipulato successivamente al pignoramento e quindi non opponibile ai terzi. Rendita catastale: €49,06; millesimi di proprietà: 3,53. Valutazione perizia: valore complessivo e prezzo base d'asta €13.650.

Contesto: l'unità fa parte di un complesso condominiale di recente costruzione in zona semicentrale/residenziale di Nizza Monferrato, comoda a servizi urbani e esercizi commerciali. L'accesso veicolare è agevole e la posizione consente manovre semplici all'interno del piano interrato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box / autorimessa (categoria C/6)
• Superficie: 21,00 mq
• Piano: S1 (piano interrato)
• Località: Via San Carlo - Via Roma, Nizza Monferrato (AT)
• Stato: buone condizioni di manutenzione
• Pertinenze: basculante in alluminio, impianto luce/forza, corsia di manovra comune, accesso da androne carraio
• Classe energetica: attestazione non presente

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