Attivita Commerciale All'asta In Via S Carlo, 14049 Nizza Monferrato At, Italia Nizza Monferrato, Asti - LOTTO 14

Descrizione

🏡 box 26 m² con basculante all'asta a nizza monferrato

Questo box singolo di 26 m² viene proposto all'asta: un'opportunità concreta per chi cerca un'autorimessa comoda in centro-semicentrale. Immobile all'asta ideale per uso personale o come investimento a basso costo di gestione.

Si tratta di un'unità condominiale categoria C/6, posta al piano interrato (S1) e accessibile tramite l'androne carraio e la corsia di manovra comune della scala "A". Superficie utile lorda 26 m², basculante in alluminio anodizzato con serratura, pavimento in cemento lisciato, murature in calcestruzzo prefabbricato; impianto luce/forza presente. Stato di manutenzione: buone condizioni generali.

L'immobile è attualmente occupato con contratto di locazione (stipulato il 20/10/2021, canone €70/mese, registrato; scadenza 31/10/2025) stipulato prima del pignoramento e opponibile a terzi: elemento da valutare se si cerca disponibilità immediata. Spese condominiali ordinarie: nessuna; posizioni scadute comunicate: €409,32. Millesimi di proprietà: 2,34. Accessibilità per soggetti diversamente abili: sì.

Contesto: il box fa parte di un complesso residenziale di recente costruzione in zona semicentrale di Nizza Monferrato, in un ambito urbano a prevalente destinazione residenziale con esercizi e servizi nelle vicinanze. Posizione comoda per accesso veicolare e utile per chi lavora o risiede nel centro cittadino. Asta giudiziaria Nizza Monferrato: valore perizia/prezzo base d'asta indicato €16.900.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box/autorimessa (C/6)
• Superficie: 26,00 m²
• Piano: S1 (piano interrato)
• Località: Via San Carlo / Via Roma, Nizza Monferrato (AT)
• Stato: buone condizioni di manutenzione
• Pertinenze: basculante in alluminio, impianto luce/forza, accesso da corsia di manovra comune
• Classe energetica: attestazione non presente
• Occupazione: locato (canone €70/mese, contratto 2+2 fino 31/10/2025, opponibile)
• Spese condominiali scadute comunicate: €409,32
• Prezzo base di stima/perizia: €16.900,00

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