Attivita Commerciale All'asta In Via S Carlo, 14049 Nizza Monferrato At, Italia Nizza Monferrato, Asti - LOTTO 20

Descrizione

🏡 box singolo recente con basculante all'asta a nizza monferrato

Una piccola opportunità pratica e conveniente: box singolo in vendita all'asta, ideale come pertinenza per la tua auto o come investimento a reddito. Perfetto per chi cerca una soluzione sicura e a basso costo in zona semicentrale di Nizza Monferrato.

Unità condominiale destinata a box di circa 15 m² posta al piano interrato (S1), con accesso tramite androne carraio e corsia di manovra comune. Il locale è in buone condizioni: pavimentazione in cemento, murature prefabbricate, basculante in alluminio con serratura e impianto luce/forza funzionante. Nota: l’ingresso consente agevole accesso a veicoli di dimensioni contenute; non adatto a mezzi molto ingombranti.

Punti di forza: struttura di recente costruzione, cortile condominiale e corsia di manovra protetta; accessibilità ai soggetti diversamente abili; costi condominiali contenuti (millesimi 2,75) e spese condominiali pregresse limitate (€161,65 al 23/10/2024). L’unità è attualmente occupata con contratto di locazione 4+4 stipulato il 30/06/2023 (canone €40/mese, scadenza 30/06/2027) opponibile a terzi — informazione importante per chi acquista all'asta.

Contesto: il box si trova in un complesso residenziale in zona semicentrale del concentrico di Nizza Monferrato, comodo a servizi urbani e esercizi commerciali e con buoni collegamenti stradali locali. Soluzione ideale come pertinenza per chi acquista una casa all'asta in zona o per investitori interessati a un piccolo immobile all'asta in asta giudiziaria a Nizza Monferrato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box singolo (unità condominiale destinata box) - categoria C/6
• Superficie: 15,00 mq
• Piano: piano interrato (S1)
• Località: Via San Carlo / Via Roma, Nizza Monferrato (AT)
• Stato: buone condizioni di manutenzione (struttura recente)
• Pertinenze: basculante in alluminio, impianto luce e forza, accesso da cortile e corsia di manovra condominiale; occupato con contratto locazione 4+4 (canone €40/mese, scadenza 30/06/2027, opponibile)
• Classe energetica: non presente / non disponibile
• Note economiche: prezzo base d'asta indicato in perizia € 7.250,00; spese condominiali insolute comunicate €161,65 (rilevazione al 23/10/2024)

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