Attivita Commerciale All'asta In Via S Carlo, 14049 Nizza Monferrato At, Italia Nizza Monferrato, Asti - LOTTO 23

Descrizione

🏡 Box interrato funzionale all'asta a Nizza Monferrato

Un'opportunità pratica per chi cerca un immobile all'asta: box singolo in piano interrato, libero e pronto all'uso, proposto con vendita giudiziaria. Ideale per chi desidera sicurezza e accesso comodo nel centro semicentrale di Nizza Monferrato.

Spazioso per essere un box, offre circa 21 m² di superficie lorda con accesso dall'androne carraio e cortile condominiale: corsia di manovra comune e basculante in alluminio anodizzato con serratura. Il locale è dotato di pavimento in cementizio, murature in prefabbricato e impianto luce e forza già presente, condizioni generali buone e uso immediato. L'unità è libera e accessibile anche per soggetti diversamente abili.

Punti di forza: posizione semicentrale in contesto residenziale, facile accesso carrabile, buona manutenzione interna e dotazioni essenziali (elettricità e basculante). Si segnala la necessità di regolarizzazioni catastali/urbanistiche già evidenziate in perizia, per le quali sono previste spese tecniche indicate nell'atto. Prezzo base d'asta indicato nella perizia: € 12.650 (valore perizia aggiornato).

Contesto e servizi: ubicato in zona semicentrale di Nizza Monferrato, contesto urbano prevalentemente residenziale con esercizi commerciali e servizi pubblici a breve distanza. Buoni collegamenti locali e praticità per parcheggio/uso pertinenziale di abitazioni vicine — utile anche come deposito o autorimessa privata anziché un appartamento all'asta o casa all'asta tradizionale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Box/autorimessa condominiale (C/6)
• Superficie: 21 m² (lordi)
• Piano: S1 (piano interrato), accesso da cortile/androne carraio
• Località: Via San Carlo / Via Roma, Nizza Monferrato (AT)
• Stato: Buone condizioni, libero, impianto luce e forza presente
• Pertinenze: Basculante in alluminio anodizzato, corsia di manovra condominiale
• Classe energetica: Non presente (APE non disponibile)

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